Unser Dachboden ist völlig unvollendet – freiliegende Boden- und Wandpfosten. Es hat Fenster und ist für eine einzelne Leuchte verdrahtet. Es gibt eine feste Treppe zum Dachboden vom zweiten Stock, wo sich 19,5 in der Abbildung unten befindet.
Ich habe einige grundlegende Code-Recherchen durchgeführt und da wir nur 7,5 Fuß Höhe entlang der unfertigen Mittellinie haben, treffen wir die 50% der Die nutzbare Grundfläche sollte eine Deckenhöhe von 7,5 Fuß oder mehr haben.
Nach meinen Schätzungen haben wir eine Fläche von ungefähr 400 Quadratfuß mit einer Höhe von 4 Fuß oder mehr. Ich würde es gerne anders nutzen als nur trocken lagern – auch wenn es nur einen Teppichspielbereich für unsere Kinder bedeutet.
Was bedeutet es, diesen Höhencode nicht einzuhalten? Würde ein Auftragnehmer Wenn ein DIY-Projekt mit Geldstrafen belegt wird? Warum spielt die Höhe überhaupt eine Rolle? Ich kann verstehen, dass ich nicht möchte, dass jemand es als Schlafzimmer falsch darstellt, aber jeder potenzielle Käufer würde die Realität der Situation beim Treppensteigen sofort verstehen .
Wir sind in Illinois, wenn es darauf ankommt. Ich habe Probleme, etwas anderes zu finden als „der Code sagt“ …
Kommentare
- Diese Anforderung ist wahrscheinlich nicht ‚ gilt nicht für ältere Häuser oder für Räume, in denen ‚ keine Schlafzimmer vorhanden sind. Es wäre hilfreich, wenn Sie ‚ posten würden Die tatsächliche Regel, die Sie zitiert haben. Ich glaube jedoch nicht, dass viele Auftragnehmer den Auftrag aus diesem Grund ablehnen würden.
- Ich habe iv id = „19678567ed nicht ‚ haben keine Regel zur Hand. Die grundlegenden Einschränkungen werden auf vielen verschiedenen Seiten im Internet wiederholt. Das Haus ist ~ 120 Jahre alt, wenn das wichtig ist.
- Überlegen Sie, wie Sie es tun würden Heizen / Kühlen / Isolieren Sie einen “ “ Bereich wie diesen. Und wenn / wenn das Haus verkauft wird, können Sie dies möglicherweise nicht Nennen Sie es etwas anderes als “ Speicher „, abhängig von den Codes für Wohnbereiche (nicht sicher, was sie alle sind).
- Der Code erfordert ement könnte sein, um es als Quadratmeter für das Haus zu beanspruchen. Im Wesentlichen sind Sie wahrscheinlich in der Lage, den Raum fertigzustellen, aber Sie könnten ‚ die Grundfläche nicht zur Quadratmeterzahl Ihres Hauses hinzufügen, wenn Sie versuchen zu verkaufen, noch könnten Sie sie als auflisten eine bestimmte Art von Raum (z. B. Schlafzimmer, Büro usw.). Es ist ‚ schwer zu sagen, ohne die spezifische Referenz in Ihrer Gerichtsbarkeit zu sehen. ‚ Wohncode.
Antwort
Sie sagen, Sie mögen keine Antworten, die mit „… der Code sagt …“ beginnen, aber ich sage: Der Kodex sagt: „Bewohnbare Räume, Flure und Keller mit bewohnbaren Räumen müssen eine Deckenhöhe von 7 Minuten haben. (ICC R305)
Außerdem heißt es: „Bei Räumen mit geneigten Decken muss die erforderliche Bodenfläche des Raums eine Deckenhöhe von mindestens 5 und mindestens 50% eine haben Deckenhöhe von 7 . „
Es heißt auch:“ Die Umwandlung von Kellern und Dachböden in bewohnbare Räume muss eine Mindesthöhe von 6-8 „bieten.“
Ich würde Hören Sie auf, mit Leuten zu streiten, und gehen Sie zu Ihrem örtlichen Baubeamten und holen Sie sich eine Kopie von Abschnitt 305 UND lesen Sie sie selbst. Sprich mit ihm / ihr. Sie sind da, um zu helfen. (Sie erhalten eine Baugenehmigung, oder?)
Vielleicht können Sie die Seitenwände bis 5 Zoll ausbreiten und einen großartigen „bewohnbaren Raum“ mit Bücherschränken, Regalen usw. entlang der Wände schaffen. (Badezimmer usw. sind 6 bis 8 Zoll groß und Duschen haben eine Mindesthöhe von 6 Fuß.)
Kommentare
- Hallo, ich denke, Sie haben das falsch verstanden Ton meiner Frage. Ich ‚ bin verwirrt über die Terminologie und deren Auswirkungen. Aus Ihrer Antwort: „Der Umbau von Kellern und Dachböden in bewohnbare Räume muss eine Mindesthöhe von 6 bis 8 Zoll haben.“ – Was ist bewohnbarer Raum? Was ist mein unfertiger Dachboden jetzt betrachtet? Wenn ich nur Fußböden verlegen möchte, damit diese leicht durchlaufen werden können, sollte ich mich dann um diesen Code kümmern? Ich verstehe ‚ nicht, wann die Regeln gelten und wann sie nicht ‚ t.
- Wohnraum ist definiert als „Ein Raum in einem Gebäude zum Leben, Schlafen, Essen oder Kochen. Badezimmer, Toilettenräume, Schränke, Flure, Lager- oder Wirtschaftsräume und ähnliche Bereiche gelten nicht als bewohnbare Räume. “ Dachböden sind definiert als: „Der unfertige Raum zwischen der Deckenbaugruppe und der Dachbaugruppe.“ Überlegen Sie es sich nicht und versuchen Sie nicht, den Code zu überlisten. Wenn Sie einen Unfall haben und Ihre Versicherungsgesellschaft feststellt, dass Sie den Code nicht befolgt haben, verzichten sie auf die Deckung. Wenn Sie Fußböden verlegen und ein Kind darauf tritt und durch Ihre Decke fällt, sind Sie nicht abgedeckt.
Antwort
Ich denke, der einfachste und zuverlässigste Weg, Ihre Frage zu beantworten, besteht darin, Ihre anzurufen Code-Durchsetzungsabteilung der Gemeinde. Nur jemand, der mit Ihren spezifischen lokalen Codes vertraut ist, weiß mit Sicherheit, was Sie können und was nicht.
Es lohnt sich auch zu bestätigen, dass Ihr Dachboden derzeit nicht als gezählt wird Wohnraum in Ihren Steuerunterlagen. In meinem Haus (nicht in Illinois) wurde ein Teil des Dachbodens sehr primitiv fertiggestellt (Grundwärme, Licht und Innenwände zusammen mit Altholz geworfen) und anscheinend als Dienstbotenquartier genutzt, als das Haus gebaut wurde. Obwohl die Quartiere nicht “ Die Stadt näherte sich dem modernen Code und betrachtete den „fertigen“ Teil des Dachbodens als Wohnraum, der auf diesen Aufzeichnungen basiert. Es hört sich so an, als ob Ihr Dachboden definitiv nur für die Aufbewahrung verwendet wurde, aber Sie wissen es erst, wenn Sie die Aufzeichnungen überprüft haben. Wenn die Stadt glaubt, dass es sich bereits um einen Wohnraum handelt, ist es möglicherweise viel einfacher, ihn fertigzustellen, da Sie behaupten können, dass Sie ihn nur aktualisieren und keinen neuen klimatisierten Raum erstellen.
Fragen Sie jedoch erneut nach dem lokalen Code Durchsetzung.