Ich lebe in Grande Prairie, Alberta, und habe festgestellt, dass einige Gewerbeimmobilien in der Stadt sehr erschwinglich sind. Ich habe nicht vor, ein Unternehmen zu gründen, und ich habe auch nicht vor, es in diesem Jahr zu versuchen.
Ich habe versucht, die Satzung meiner Stadt zu recherchieren, aber alles, was ich finden konnte, war der Zweck, mein Eigentum zu nutzen
Ist es legal, auf Gewerbeimmobilien zu leben? Und als teilweise überlappende Frage ist es legal, die Immobilie zu besitzen, ohne sie für kommerzielle Zwecke zu nutzen?
Kommentare
- Ich don ' t weiß mit Sicherheit, also eher einen Kommentar als eine Antwort. Die Immobilie muss möglicherweise in Gewerbe- / Wohngebiete unterteilt werden. Möglicherweise muss eine voll ausgestattete Küche und ein Bad vorhanden sein. Jedes Schlafzimmer benötigt möglicherweise ein Außenfenster usw. Die Grundsteuern für Gewerbeimmobilien können höher sein.
- Dies hängt von der genauen Sprache der betreffenden Zonenverordnung ab.
Antwort
Die Art und Weise, wie Sie es beschreiben, lässt es wie eine Art Nachbarschaft im Übergang klingen, was bedeutet, dass die Unternehmen entweder geschlossen oder verlassen haben und es immer noch eine gibt Ich würde mit einem Makler in dieser Gegend sprechen und einfach fragen, ob dies wahrscheinlich der schnellste Weg ist, dies herauszufinden.
Ich habe es einmal mit einem meiner Gewerbeimmobilien gemacht. Die Stadt war überrascht, es zu finden Ich dort, nachdem sie eine bedeutende Domain-Klage auf dem Grundstück eingereicht haben.
Antwort
Ja, das kann legal sein Um ein Gewerbeobjekt zu mieten und es dann zu einem Motel zu machen. Dann können Sie es für Sie zu einem Wohnhaus machen, indem Sie niemanden das Motel benutzen lassen.
Kommentare
- Kennen Sie einen tatsächlichen Präzedenzfall vor Gericht? s / lokale Verwaltungen haben diese Vereinbarung akzeptiert? Oder ist es nur eine rechtliche Lücke, die Sie entdeckt haben?
- @Philipp, dass ' eine gute Frage ist. Darüber hinaus gibt es natürlich regulatorische Anforderungen, die in " enthalten sind. Machen Sie es dann zu einem Motel, ", also ' ist wahrscheinlich nicht so einfach, wie es sich anhört. Jarri: Man könnte auch in Betracht ziehen, das Motel nominell für die Öffentlichkeit zugänglich zu machen, aber unverschämt hohe Preise zu verlangen. Wenn jemand bucht , lohnt es sich zumindest, ihn unterzubringen.