Meine Frau und ich sind gerade in ein „Neubau“ -Haus in Philadelphia gezogen. Vor ein paar Wochen bemerkte ich einen Haarriss an der Küchendecke. Ein paar Tage später, als ich von zu Hause aus arbeitete, sah ich den Fleck in einem anderen Licht und bemerkte, wie erhöht der Bereich um ihn herum ist. Was ich wissen möchte, ist, ob es sich um einen Wasserschaden oder nur um eine beschissene Trockenbauarbeit des Bauherren handelt. Es gibt andere erhöhte Bereiche in der Nähe, aber dies ist definitiv das Schlimmste / Auffälligste. Es ist nicht weich und der Riss scheint sich nach Regen / Schnee in den letzten Wochen nicht verschlimmert zu haben. Es gibt auch keine Verfärbungen.
Ich habe Bilder des Spots in zwei verschiedenen Beleuchtungssituationen aufgenommen
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- Sieht für mich so aus, als ob sich etwas bewegt hat, seit der Aufzeichnungsjob abgeschlossen wurde. Waren Sie auf dem Dachboden, um nach Dachlecks zu suchen?
- Dies befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Hauses. Auf dem Boden über dieser Stelle befindet sich ein Badezimmer in der Nähe, aber es befindet sich 4/5 Fuß links von der Stelle, an der ich das Bild aufgenommen habe. Es gibt nirgendwo sichtbare Lecks und ich habe noch keine Verfärbungen gesehen. Wir haben auch keinen physischen Dachboden, auf den wir gehen können.
- Da er in anderen Bereichen aufgewachsen ist, würde ich zuerst sagen, dass ' ein schlechter Trockenbaujob ist. Was den Haarriss betrifft: Befindet er sich an einer Stelle, an der sich möglicherweise einmal eine Wand befand, bevor ein " offenes Konzept " war durch Abriss der Mauer geschaffen? Vorbesitzer in meinem Haus haben eine Wand verschoben, aber die obere Platte an Ort und Stelle belassen, ohne irgendwo außer an den Kanten befestigt zu sein, so dass sie im Laufe der Zeit ein wenig unter dem Gewicht der Isolierung sackte und einen Haarriss verursachte. Ich bin mir nicht sicher, ob ' es ist, aber sicherlich eine Möglichkeit.
- Der Riss scheint nach Regen / Schnee in der Vergangenheit nicht schlimmer geworden zu sein einige Wochen = kein Wasserschaden; Zumindest nicht von einem undichten Dach.
Antwort
Scheint ein sehr minderwertiger Schlamm zu sein (Trockenbau-Verbindung) , also Trockenbau-Fugen), wahrscheinlich ohne darauf zu warten, dass jede Schicht aushärtet, möglicherweise auch schlecht verstärkt, also die Risse. Der „sichtbare Buckel“ beruht auf mangelnder Geschicklichkeit oder Sorgfalt beim ordnungsgemäßen Ausfedern des Gelenks.
Die Frage wird sein, ob dies das Beste ist, was der Bauherr schaffen kann. Es ist also sinnlos, wenn sie es noch einmal machen (da “ s sicherlich unterdurchschnittlich für Neubauten) oder ob Sie das Heck mit ihnen sagen und es entweder selbst oder durch die Einstellung einer tatsächlich kompetenten Person richtig reparieren. Vielleicht möchten Sie auch ein hartes, grelles Licht auf andere Trockenbauoberflächen im Haus werfen Überprüfen Sie, ob dies wirklich der einzige schlechte Punkt ist.
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- Dies ist möglicherweise Standard für den Builder ', aber genug Druck sollte den Bauunternehmer dazu bringen, einen kompetenten Schlammmann zu schicken. Ich würde in einer Million Jahren niemals denken, dass dies eine akzeptable Qualität in einem neuen Gebäude ist. I ' Ich werde ein wenig lang für einen Kommentar, aber der Builder könnte darauf drängen, alle Punchlist-Elemente auf einmal zu behandeln, beispielsweise ein Jahr nach dem Verkauf, aber ich ' würde alles tun g möglich (einschließlich eines Drohschreibens eines Anwalts), um sie zu motivieren, es jetzt zu reparieren. (Und das alles ist von jemandem aus dem Handwerk. Kannst du sagen, dass ich schlechte Qualität hasse?)
- Danke für die tollen Antworten an einem Feiertagswochenende. Sie sichern das, was ich die ganze Zeit vermutet habe, aber nachdem ich in einem anderen Haus Wasserprobleme hatte, wollte ich eine Überprüfung der geistigen Gesundheit. In Anbetracht der anderen Ecken, die wir an anderer Stelle im Haus gesehen haben, ist ein schlampiger Job kein überraschendes Ergebnis. Unser Baumeister hat einen Ruf in der Stadt, den wir nach dem Kauf des Hauses entdeckt haben. Ich halte also nicht den Atem an, wenn ich ihn jemals reparieren lasse. Trotzdem kann ich vorerst mit einem kosmetischen Problem leben. Wasser wäre eine andere Geschichte.