私はアルバータ州のグランドプレーリーに住んでいますが、町のいくつかの商業施設が非常に手頃な価格であることに気づきました。私は「起業するつもりも、今年中に試すつもりもありません。
自分の街の条例を調べてみましたが、見つけたのは自分の財産を利用できる目的だけでした。ゾーニングに基づいており、個人的な使用に関連するものはありませんでした。
商業用不動産に住むことは合法ですか？また、部分的に重複する質問として、商業目的で使用せずにプロパティを所有することは合法ですか？
コメント
- 私は'確かに知っているので、答えではなくコメントです。プロパティは、商業/住宅のゾーニングが必要な場合があります。フルキッチンとバスが必要な場合があります。どの寝室にも外窓などが必要な場合があります。商業用不動産の固定資産税は高くなる場合があります。
- これは、問題のゾーニング条例の正確な言語によって異なります。
回答
説明の仕方は、移行中のある種の近所のように聞こえます。つまり、企業は閉鎖または撤退し、まだ数人のストラグラー。私はその地域の不動産業者と話をして、それを見つけるのがおそらく最も簡単な方法だと尋ねるでしょう。
私はかつて私の商業用不動産の1つでそれをしました。市は見つけて驚いた彼らがプロパティに対して著名なドメインアクションを提出した後、私はそこにいます。
回答
はい、それは合法である可能性があります。商業用不動産を借りて、それをモーテルにします。その後、他の人にモーテルを使用させないことで、住宅にすることができます。
コメント
- 法廷での実際の前例を知っていますかs /地方自治体はこの取り決めを受け入れましたか？それとも、あなたが発見したと思う法的な抜け穴ですか？
- @Philipp 'は良い質問です。さらに、もちろん、"に暗黙の規制要件があり、それをモーテルにする"ので、'おそらく思ったほど簡単ではありません。ジャリ：モーテルを名目上一般に公開し続けることを検討するかもしれませんが、法外に高い料金を請求します。誰かが予約した場合、少なくともそれらに対応する価値があります。