우리의 다락방은 바닥과 벽 스터드가 노출되어 완전히 미완성입니다. 창문이 있고 단일 전 등용으로 배선되어 있습니다. 아래 그림에 19.5가있는 2 층에서 다락방까지 고정 된 계단이 있습니다.
저는 몇 가지 기본적인 코드 조사를 수행했으며 미완성 된 중심선을 따라 높이가 7.5 피트에 불과하기 때문에 “50 %”를 충족하지 못합니다. 사용 가능한 바닥 공간은 천장 높이가 7.5 피트 이상이어야합니다. “요구 사항입니다.
근사치에 따르면 약 400 평방 피트의 면적이 4 피트 이상입니다. 우리 아이들을위한 카페트가 깔린 놀이 공간을 의미한다고해도 건식 보관이 아닌 다른 방식으로 활용하고 싶습니다.
높이 규정을 충족하지 못하는 것은 무엇을 의미합니까? 일을 거부합니까? DIY 프로젝트에 벌금이 부과됩니까? 높이가 중요한 이유는 무엇입니까? 누군가가 침실로 잘못 표현하는 것을 원하지는 않지만 잠재 구매자는 계단을 오르면 즉시 상황의 현실을 이해할 수 있습니다. .
중요하다면 일리노이에 있습니다. “코드에 나와있는 내용”이외의 항목을 찾는 데 문제가 있습니다 …
댓글
- 이 요구 사항은 아마도 ' 오래된 주택이나 침실이 아닌 공간에는 ' 적용되지 않습니다. ' 게시하면 도움이됩니다. 하지만 ' 많은 계약 업체가 그러한 이유로 일자리를 거절 할 것이라고 생각하지 않습니다.
- 나는 ' 규칙이 없습니다. 기본적인 제한은 인터넷의 여러 페이지에서 반복됩니다. 그게 중요하다면 집은 120 년이 넘었습니다.
- 어떻게 할 것인지 생각해보세요. 이와 같이 " 놀이 " 영역을 난방 / 냉각 / 단열합니다. 그리고 집이 판매되면 거실 코드에 따라 " storage " 이외의 이름으로 지정합니다 (모두 확실하지 않음).
- 필요한 코드 집의 평방 피트라고 주장 할 수도 있습니다. 기본적으로 공간을 완성 할 수는 있지만 ' 판매하려는 경우 바닥 면적을 집의 평방 피트에 추가 할 수 없으며 다음과 같이 나열 할 수 없습니다. 특정 유형의 공간 (예 : 침실, 사무실 등). 귀하의 관할권에서 특정 참조를 보지 않고는 ' ' 거주 코드
답변
“… 코드에 따르면 …”로 시작하는 답변이 마음에 들지 않는다고하지만 저는 이렇게 말합니다. 이 규범은“거주 가능한 공간이있는 방, 복도 및 지하실의 천장 높이는 최소 7 피트 여야합니다. (ICC R305)
또한 “천장이 경 사진 방의 경우 방의 필요한 바닥 면적은 천장 높이가 5 피트 이상이어야하고 50 % 이상이 천장 높이는 7 입니다.”
또한 “지하실과 다락방을 거주 가능한 공간으로 전환하면 최소 높이가 6-8입니다.”라고 말합니다.
나는 사람들과의 다툼을 그만두고 지역 건물 관리에게 가서 섹션 305의 사본을 받아 직접 읽으십시오. 그 / 그녀와 이야기하십시오. 그들이 도와 줄 것입니다. (건축 허가를 받고 계시죠?)
측벽을 5 피트까지 넓히고 벽을 따라 책장, 선반 등이있는 훌륭한 거주 가능한 방을 만들 수 있습니다. (욕실 등은 6 피트 8 인치이고 샤워 실은 최소 높이 6 피트입니다.)
댓글
- 안녕하세요. 내 질문의 어조. 저는 ' 용어와 그 결과에 대해 혼란 스럽습니다. 귀하의 답변에서- “지하실과 다락방을 거주 가능한 공간으로 개조하면 최소 높이가 6’-8입니다.” -거주 가능한 공간이란 무엇입니까? 내 미완성 다락방은 지금 무엇을 고려합니까? 바닥에 깔아서 쉽게 걸을 수 있도록하고 싶다면 그 코드에 신경을 써야하나요? 규칙이 적용되는 시점과 적용되지 않는 시점을 ' 이해할 수 없습니다 '.
- 생활 공간은 다음과 같이 정의됩니다. ,“생활, 수면, 식사, 요리를위한 건물 내 공간. 욕실, 화장실, 옷장, 복도, 창고 또는 다용도 공간 및 이와 유사한 공간은 거주 가능한 공간으로 간주되지 않습니다.” 다락방은“천장 어셈블리와 지붕 어셈블리 사이의 미완성 공간”으로 정의됩니다. 지나치게 생각하지 말고 강령을 능가하려고하지 마십시오. 사고가 발생했는데 보험 회사에서 귀하가 코드를 따르지 않았다는 사실을 알게되면 보험을 포기합니다. 바닥을 깔고 아이가 바닥을 밟아 천장을 통과하면 덮이지 않습니다.
답변
귀하의 질문에 가장 간단하고 신뢰할 수있는 방법은 지방 자치 단체의 법 집행 부서입니다. 귀하의 특정 지역 법규를 잘 아는 사람 만이 귀하가 무엇을 할 수 있고 무엇을 할 수 없는지 확실히 알 수 있습니다.
현재 귀하의 다락방이 다음과 같이 계산되지 않는지 확인하는 것도 가치가 있습니다. 세금 기록의 생활 공간. 내 집 (일리노이가 아님)에서 다락방의 일부는 매우 원시적으로 마감되었으며 (고철 목재와 함께 던져진 기본 열, 조명 및 내부 벽) 집을 지었을 때 하 인용 숙소로 사용 된 것으로 보입니다. 현대적 규범에 가까워 지자이 도시는 다락방의 “완성 된”부분을 이러한 기록에 기반한 생활 공간으로 간주했습니다. 당신의 다락방은 확실히 저장 이외의 용도로 사용되지 않은 것처럼 들리지만 기록을 확인하기 전까지는 알 수 없습니다. 도시에서 “이미 생활 공간이라고 생각하면 완료하는 것이 훨씬 쉬울 수 있습니다. 새로운 조건을 갖춘 공간을 만드는 것이 아니라 단지 업데이트하는 것 뿐이라고 주장 할 수 있기 때문입니다.
다시 한 번 지역 규정에 문의하십시오. 시행.