Arranqué una vieja alfombra con respaldo de espuma en el lavadero del sótano para reemplazarla. La losa de concreto es vieja y tenía un parche de concreto desmoronado, así que me puse a raspar todo eso, parece que cuanto más raspo, más sale. Y, todo el raspado ha revelado 4 parches pequeños (del tamaño de una pelota de golf) de concreto húmedo. Húmedo al tacto, pero no mojado, en realidad. Una toalla de papel sale seca. Algunos tenían una pequeña cantidad de moho debajo del parche de concreto roto. Limpié el piso lo mejor que pude y he estado usando un deshumidificador allí durante 4 días, sin cambios.
Estaba planeando parchar las áreas rotas, lo suficiente para nivelarlo por algunas alfombras más baratas. Es el cuarto de lavado, no me preocupa la perfección, pero ahora tengo dos preocupaciones. Primero, ¿mi casa va a flotar si no gasto $ 20,000 en arrancar mi piso, instalar nuevos desagües, etc.? Segundo, si espero hasta un período de sequía, sellar el concreto con algo, llenar con un parche de concreto y Ponga algunas losetas de alfombra, ¿iré al infierno de impermeabilización del sótano?
Hecho # 1: el sótano no está realmente húmedo más que los parches del piso.
Hecho # 2: esta parte de la casa es vieja. Muy viejo. (1880) Sin embargo, el piso parece ser de bloque con una fina capa de concreto, así que tal vez se haya vuelto a hacer. Hecho # 3: Hay una bomba de sumidero, ubicada debajo del nivel del piso, funcionando correctamente, y puedo ver 2 aberturas de baldosas de drenaje en el lavabo. Parece que el agua gotea de ellos, por lo que el drenaje funciona en algún nivel.
La losa en cuestión es más pequeña, de unos 100 pies cuadrados, unos 2 pies más alta que el resto del sótano (2 escalones) que es una sala de recreación terminada con acabado de linóleo en el piso. La capa de concreto es un trabajo de concreto con guijarros y parece concreto liso al que se le aplica una paleta para parchar en algunas áreas.
Cualquier pensamiento educado sería maravilloso
Comentarios
- Es ' s difícil pensar en cómo se pueden obtener parches húmedos aislados y duraderos del tamaño de una pelota de golf en una gran losa de hormigón. ¿Quizás la textura de esos parches es diferente y, por lo tanto, se siente húmedo?
- Probablemente se vertió después de que se construyó la casa, una mezcla manual generalmente no se mezcla tan bien como una carga de camión entregada. Muchas veces, los parches viejos se rompen, el cemento hidráulico es un buen sello si cree que está pasando humedad. Mientras su sumidero esté funcionando, limpiaría el parche viejo y colocaría uno nuevo y no me preocuparía.
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La humedad sube a través del hormigón desde abajo. Esto es normal en la temporada de lluvias dependiendo de su área.
NUNCA coloque alfombras en el piso del sótano. Es una muy mala idea. Es una esponja para todo, desde un calentador de agua con fugas, hasta la humedad de la humedad en el verano, la orina de las mascotas, etc. También esconde problemas como este hasta que se vuelven mohosos y poco saludables.
Limpiar y parchear el piso lo mejor que pueda y tírelo (mejor) o píntelo con pintura epoxi para sótanos (mejor que una alfombra). Si obtiene humedad en el futuro, no dañará la mancha, pero puede hacer que una pequeña área de pintura se pele.
De cualquier manera que vaya, la humedad seguirá subiendo por el piso a menos que martille todo el hormigón y vuelva a verterlo con una barrera de vapor de plástico debajo. Los códigos de construcción modernos requieren una barrera de vapor debajo de los pisos del sótano para evitar estos problemas.
¡Buena suerte con su proyecto!
Comentarios
- Por aquí tenemos sumideros activos en muchos vecindarios, y aún nos las arreglamos para tener alfombras completas en los sótanos sin los horrores que usted describe. " Nunca " rara vez es una palabra útil. 🙂