Como vedar a passagem de um cano na parede de um porão

Minha casa tem 15 anos e a água subterrânea de repente começou a vazar para o porão em torno de um tubo que passa pela fundação de concreto derramado. O método de instalação complica o reparo.

Situação

Um tubo de ferro manga (aproximadamente 4 " D), é vedada à parede com espuma em spray. Um tubo de drenagem de 3 " PVC passa pela manga, com mais vedação de espuma entre ele e a manga.

Vazamento

Não há sinais de vazamento entre os dois tubos, está tudo entre a manga e a parede. Parece haver pequenos vazamentos entre a espuma e o concreto. No entanto, grande parte da água entra ao redor da manga, entre ela e a espuma.

Cortei a maior parte da espuma para encontrar a origem. Algumas peças separaram-se claramente do concreto, indicando que ele não estava colado. Em volta da manga, toda a espuma foi removida de maneira limpa. Embutida na espuma havia uma camada de preto. Parece que a água enferrujou na manga. A superfície do tubo permaneceu colado à espuma, e vazou água por baixo. Há algum resíduo pulverulento no tubo que é uma mistura de preto e um pouco de cor de ferrugem. A manga parece praticamente intacta.

Problemas

1. I pode tentar remover a ferrugem na área exposta, mas a luva enferrujará novamente, tornando difícil fazer um reparo permanente.
2. A espuma não fez uma vedação permanente com parte do concreto, tornando me pergunto se é adequado para esta aplicação.
3. Tentar vedar com cimento hidráulico exigirá a retificação de todos os vestígios de espuma para que se adira bem à parede de concreto. A área não tem um ótimo acesso para trabalho, então isso seria difícil, bagunçado e envolveria o risco de danificar o encanamento ao redor. Além disso, você pode usar cimento no ferro (pensando em problemas de vergalhão)?
4. Meu entendimento é que a finalidade da manga é facilitar a manutenção do tubo, se necessário. Uma abordagem como encapsular a abertura com epóxi exigiria a ligação ao tubo de PVC para ser permanente.
5. O exterior da parede é inacessível; todo o trabalho deve ser feito internamente.

Solução?

Existe uma solução boa e permanente? O que eu considerei:

• Eu poderia simplesmente limpar e aplicar uma nova espuma. Esperançosamente, isso duraria mais 10-15 anos (e talvez se tornasse o problema de outra pessoa).
• Eu poderia limpá-lo e usar cimento hidráulico para selá-lo. Isso daria muito mais trabalho e também temporário por causa da nova ferrugem.
• Eu poderia encapsular a abertura em epóxi. Se eu precisar consertar o tubo, é só lidar com isso.
• Eu poderia tentar selar o orifício injetando Gorilla Glue ao redor da manga o máximo possível no orifício (seringa com agulha longa). Isso se expande conforme endurece, após o que espuma (ou cimento?) pode ser adicionada para selá-lo ainda mais. Isso pode prolongar o tempo até outro reparo é necessário.
• Enrole o tubo com fita adesiva de silicone auto-fusível e, em seguida, encha ao redor com cimento hidráulico (não tenho ideia se funcionaria).
• Eu posso ” pense em outro material que seja à prova dágua e permanente, cure na presença de água, permaneça firme durante a cura sob pressão e cole em superfícies molhadas.

Imagens

O local está bloqueado por uma pia e um aquecedor de água, por isso “é difícil chegar até o cano para ver o que você” está fazendo ou trabalhando nisso e para tirar fotos.

Na verdade, existem dois tubos passando pela parede neste local. À esquerda do tubo em questão está a linha de água. Parte do concreto ao redor dos dois tubos foi quebrado na época da construção; que estava todo cheio de espuma antes de eu removê-lo. Ainda há algum remanescente acima de cada manga do tubo. Também há algum vazamento ao redor da manga da linha de água devido a lacunas na espuma de vedação; esse não é um problema porque a manga é de PVC e a vedação é simples.

Esta visualização é o lado direito do canal do problema.

Comentários

• A imagem seria útil.
• É possível que os ralos de seus pés tenham começado a entupir e é por isso que há água suficiente agora, quando não havia antes. Você tem uma bomba de depósito? Seu porão é um porão à luz do dia (caminhada). Suas ideias podem funcionar e selar as coisas temporariamente, mas se for um problema de drenagem, haverá vazamentos até que o problema seja corrigido.
• @EdBeal, boa observação.O porão não tem ' luz do dia. Há ' uma bomba de depósito. Não ' não parece se conectar ao dreno do perímetro, mas há ' uma lacuna em torno de um tubo de alimentação de PVC (do dreno do piso e da escada dreno), e o cascalho sob o piso do porão drena para o reservatório através dele. A propriedade fica adjacente a um campo de captação de água da comunidade e o lençol freático costuma ser alto. Portanto, sempre houve pressão nessas aberturas (a pressão da água não é ' t recente). Parece que não devo ' esperar que qualquer conserto seja permanente.
• Fixador Já vi duas vezes em que alguém usou cimento hidráulico e, quando isso falhou, nos chamou. Mesmo paredes sólidas de concreto vazarão quando não forem vedadas externamente. Se possível, conectar seus drenos evitará que essa área vaze, mas aumentará sua conta de energia para a bomba do reservatório, conectá-los pode ser muito mais barato do que tentar vedar e ter vazamento. Eu tentaria um plugue de espuma? Célula fechada é melhor, mas mais cara. Limpe, faça um tampão de papelão ao redor do tubo e preencha o vazio e deixe a espuma empurrar o papelão para fora, certificando-se de que ele preencha o topo. Usei um balde de plástico