Moro em Grande Prairie, Alberta, e notei que alguns imóveis comerciais na cidade são muito acessíveis. Não pretendo abrir um negócio nem tentar dentro deste ano.
Eu tentei pesquisar o estatuto da minha cidade, mas tudo que consegui encontrar foram os propósitos para usar minha propriedade para com base em zoneamento, nenhum dos quais era relevante para uso pessoal.
É legal morar em uma propriedade comercial? E como uma questão parcialmente coincidente, é legal possuir a propriedade sem usá-la para fins comerciais?
Comentários
- Eu não ' t sei com certeza, portanto, um comentário, ao invés de uma resposta. A propriedade pode precisar ser dividida em zona comercial / residencial. Pode ser necessário ter uma cozinha completa e banheiro. Qualquer quarto pode precisar de uma janela externa, etc. Os impostos sobre a propriedade podem ser mais altos para propriedades comerciais.
- Isso dependeria do idioma exato da lei de zoneamento em questão.
Resposta
A maneira como você a descreve faz com que pareça uma espécie de bairro em transição, o que significa que as empresas fecharam ou saíram e ainda há um poucos retardatários. Eu conversaria com um corretor de imóveis naquela área e simplesmente perguntaria, essa é provavelmente a maneira mais rápida de descobrir.
Eu fiz isso com um de meus imóveis comerciais uma vez. A cidade ficou surpresa ao descobrir eu lá depois que eles entraram com uma ação de domínio eminente na propriedade.
Resposta
Sim, pode ser legal. Você teria para alugar um imóvel comercial e, em seguida, transformá-lo em um motel. Então, você pode torná-lo residencial para você, não permitindo que ninguém mais use o motel.
Comentários
- Você conhece algum caso precedente real em que tribunal s / administrações locais aceitaram este acordo? Ou é apenas alguma lacuna legal que você acha que descobriu?
- @Philipp que ' é uma boa pergunta. Além disso, há, é claro, requisitos regulamentares implícitos em " e torná-lo um motel, " para que ' provavelmente não é tão fácil quanto parece. Jarri: também se pode considerar manter o motel nominalmente aberto ao público, mas cobrando taxas absurdamente altas. Se alguém faz reservar, pelo menos valeria a pena acomodá-lo.