Puxei um velho carpete com forro de espuma na lavanderia do meu porão para substituir. A laje de concreto é velha e tinha remendos de concreto em ruínas, então comecei a raspar tudo, parece que quanto mais raspo, mais surge. E, toda a raspagem revelou 4 pequenas manchas (do tamanho de uma bola de golfe) de concreto úmido. Úmido ao toque, mas não molhado, realmente. Uma toalha de papel sai seca. Alguns tinham uma pequena quantidade de mofo sob o remendo de concreto quebrado. Limpei o chão o melhor que pude e estou usando um desumidificador lá por 4 dias, sem nenhuma mudança.
Eu estava planejando remendar as áreas quebradas, o suficiente para nivelá-lo por um pouco mais de carpete barato. É a lavanderia, não me preocupo com perfeição, mas agora tenho duas preocupações. Primeiro, minha casa vai flutuar se eu não gastar US $ 20.000 para arrancar meu piso, instalar novos ralos, etc.? Segundo, se eu esperar até um período de seca, selar o concreto com algo, preencher com remendo de concreto e coloque alguns ladrilhos de carpete, eu irei para o inferno à prova de água no porão?
Fato nº 1: o porão não é realmente úmido além dos remendos do chão.
Fato nº 2: esta parte da casa é velha. Muito velho. (1880) O chão parece ser de blocos com uma tampa de concreto fina, entretanto, talvez tenha sido refeito. Fato no. 3: Há uma bomba de depósito abaixo do nível do chão, funcionando corretamente, e posso ver 2 aberturas de placas de drenagem na bacia. Parece que a água está pingando deles, então a drenagem está funcionando em algum nível.
A laje em questão é pequena, cerca de 100 pés quadrados, cerca de 2 pés mais alta do que o resto do porão, (2 degraus acima) que é uma sala de recreação com acabamento em linóleo no chão. A tampa de concreto é um trabalho de concreto com cascalho e parece um concreto liso trabalhado para remendar em algumas áreas.
Qualquer pensamento educado seria maravilhoso
Comentários
- É ' difícil pensar em como você poderia obter manchas úmidas do tamanho de uma bola de golfe duráveis e isoladas em uma grande laje de concreto. Talvez a textura desses remendos seja diferente e, portanto, pareça úmido?
- Provavelmente foi derramado depois que a casa foi construída, uma mistura manual geralmente não é tão bem misturada quanto uma carga de caminhão entregue. Muitas vezes, remendos antigos quebram o cimento hidráulico e são uma boa vedação se você achar que a umidade está passando. Contanto que seu reservatório esteja funcionando, eu limparia o patch antigo e colocaria um novo e não me preocuparia.
Resposta
A umidade está subindo pelo concreto vindo de baixo. Isso é normal na estação chuvosa, dependendo da sua área.
NUNCA coloque carpete no chão do porão. É uma péssima ideia. É uma esponja para tudo, desde um aquecedor de água com vazamento, umidade da umidade no verão e urina de animal de estimação, etc. Também esconde problemas como este até que fiquem mofados e prejudiciais à saúde. o melhor que puder e manchar (melhor) ou pintar com tinta epóxi para porão (melhor do que carpete). Se você receber umidade no futuro, ela não danificará a mancha, mas pode fazer com que uma pequena área de tinta descasque.
De qualquer forma, a umidade continuará subindo pelo chão, a menos que você martele tudo o concreto e despeje-o novamente com uma barreira plástica de vapor sob ele. Os códigos de construção modernos exigem uma barreira de vapor sob o piso do subsolo para evitar esses problemas.
Boa sorte com seu projeto!
Comentários
- Por aqui, temos reservatórios ativos em muitos bairros, e ainda conseguimos ter carpetes completos nos porões sem os horrores que você descreve. " Nunca " raramente é uma palavra útil. 🙂