Schimbarea regulată a numărului de cont bancar pentru a reduce frauda

Cuplul de prieteni ai mei a trecut printr-o fraudă agent care a fugit cu banii lor și proprietarii nu au fost mai înțelepți. Așadar, întotdeauna merită să fii puțin sârguincios.

Sunt agenți de leasing bine-cunoscuți la nivel național?

Mulți agenți au conturi diferite pentru a-și gestiona proprietățile. Al tău pare un caz ca atare, probabil adică gestionează proprietatea în numele proprietarului, astfel încât să își păstreze banii diferențiați.

Ați semnat un acord? Dacă da, treceți prin cele scrise în acord, cea mai mare parte este aceeași în toate acordurile, dar aruncați o privire oricum. Verificați dacă se menționează schema de protecție a depozitelor.

Un lucru pe care îl puteți face este să mergeți la o bancă pentru a efectua transferul, aceeași bancă în care agentul de închiriere își deține contul și confirmați de la ei dacă este într-adevăr un cont personal sau un cont de afaceri. Nu sunt sigur cât de posibil este, dar nu este rău să întreb. Dacă este un cont personal, atunci frauda este cea mai posibilă cauză. Codul de sortare ar trebui să vă spună care sucursală și ce bancă.

Sau cea mai bună opțiune este să solicitați agenților imobiliari să arate un extras recent al contului bancar, unde vor fi depuși banii.

Unele sfaturi

Comentarii

• Acceptarea răspunsului dvs. deoarece sfaturile legate s-au dovedit utile și în identificarea corpului profesional acestea au fost legate de a mă liniști oarecum . În cele din urmă am sunat și am verificat triplu detaliile. Notă laterală: ‘ sunt conștient de DPS și acest lucru nu ‘ nu este legat de niciun depozit activitate.

O schimbăm din când în când de multe ori pentru a reduce frauda.

Aceasta este o idioțenie. Ei primesc plăți regulate. Le cer oamenilor care le plătesc o schimbă în mod regulat unde le sunt trimiși banii. Acest lucru crește expunerea lor la fraude în mod dramatic, de fiecare dată când contul este schimbat, există riscul ca acesta să fie schimbat într-un cont pe care nu îl controlează.

Acesta este un roșu imens steag.Confirmați că acest lucru este autentic și, dacă da, insistați să semneze un acord care să accepte orice răspundere pentru riscurile cauzate de această politică nebună, în caz contrar, ar trebui să refuzați să treceți prin efortul de a confirma conturi noi și de a risca erori de tastare sau de comunicare în mod regulat bază.

Acesta este cu siguranță un „la ce se gândeau ?!” fel de lucru. Dacă nu este fals în întregime.

(Acest răspuns presupune că vi s-a dat o explicație corectă, că o schimbă periodic, crezând că va reduce frauda.)

Comentarii

• ” … și riscă erori de tastare sau de comunicare ” – absolut. În afară de cheltuielile administrative suplimentare, șansele ca banii să fie plătiți într-un cont greșit sunt crescute dramatic.

Pentru a fi absolut sigur că trebuie să apelați agentul și să verificați

Acestea fiind spuse că am închiriat cazare ambele agenții și direct prin proprietari timp de șapte ani (locuiesc în Londra) și aceasta este o situație destul de comună. În mod normal, înseamnă că depozitul este deținut în siguranță de o terță parte, astfel încât să nu poată fi preluat sau epuizat fără acordul ambelor părți. Schema de protecție a depozitelor ( https://www.depositprotection.com/ ) este o modalitate prin care depozitele sunt păstrate în siguranță în acest mod. Ca terță parte, aceștia vor avea detalii diferite despre cont. Poate fi cazul în care agenția protejează depozitul și plătiți chiria direct proprietarului. Aceasta înseamnă că depozitul dvs. se duce în contul agenției, iar chiria se duce în contul proprietarului. Evident, proprietarul și agenția dvs. au conturi diferite.

O mică culoare pentru a vă înveseli ziua: în prezent plătesc chiria către agenția care a luat și depozitul, dar, din cauza modului în care gestionează depozitele față de chirie, depozitul a fost trimis într-un cont diferit deținut de același agent. În apartamentul meu anterior am plătit depozitul către o agenție și chiria direct către proprietar. Acest lucru a dus la o problemă, odată ce am confundat cele două conturi și am plătit chirie agenției, care, după ce mi-a dat o palmă mică, a transferat-o proprietarului meu. În apartament, înainte am plătit chiria și depozitul către „holdingul proprietarilor mei. Aceasta este una dintre puținele ori în care am plătit chiria și depozitul în același cont.

Verificați din nou cu agentul că una dintre aceste situații este cazul, dar acest lucru este absolut normal atunci când închiriați printr-o agenție.

Comentarii

• Acest răspuns are sens, dar este incompatibil cu explicația dată, ” Îl schimbăm din când în când în reduce frauda „.
• @DavidSchwartz Mi-am dat seama puțin prea târziu că nu am ‘ de fapt răspundeți deloc la întrebare, dar se pare că informațiile mele au fost utile oamenilor, așa că ‘ nu le șterg acum.
• Acolo ‘ este o bună șansă ca răspunsul dvs. să fie cel corect și explicația pe care a primit-o a fost doar maltratată sau confuză.

O schimbăm din când în când pentru a reduce frauda.

Dacă sunteți absolut sigur că nu ați trimis bani doar unui escroc care imită un proprietar, acest lucru nu are nicio legătură cu frauda – ei „joacă un joc cu dvs.”

Prin schimbarea frecventă a numărului de cont, este mai probabil să faceți o greșeală la introducerea contului de plăți. Când vă vor întoarce cu câteva zile în urmă, spunând „nu v-am primit niciodată chiria”, veți realiza în cele din urmă că a fost trimis într-un cont greșit.

Acum le datorați taxe de întârziere și acolo ” Nu puteți face nimic în acest sens – de fapt nu le-ați plătit la timp; l-ați trimis într-un cont greșit!

Este o modalitate ușoară de a colecta încă câteva mii de dolari pe an.

Oricând o mică afacere sau un proprietar spune că trebuie să faceți ceva „ciudat” pentru a reduce frauda, este posibil ca „să vă prefaceți că veți fi înșelat într-un fel.