Eu și soția mea tocmai ne-am mutat într-o casă de „construcție nouă” din Philadelphia. Acum câteva săptămâni am observat o crăpătură a părului pe tavanul bucătăriei. Câteva zile mai târziu, când lucram de acasă, am văzut locul într-o altă lumină și am observat cât de ridicată este zona din jurul său. Ceea ce vreau să știu este dacă este vorba de daune cauzate de apă sau doar de o lucrare de gips-carton de către constructor. Există alte porțiuni ridicate în apropiere, dar acesta este cu siguranță cel mai rău / cel mai vizibil. Nu este moale, iar fisura nu pare să se fi înrăutățit după ploaie / zăpadă în ultimele săptămâni, nu există nici o decolorare.
Am inclus imagini ale locului în două situații de iluminare diferite
Comentarii
- Mi se pare că s-a mutat ceva de când s-a finalizat operația de înregistrare. Ați fost în pod pentru a verifica scurgerile de acoperiș?
- Acesta este la etajul al doilea al unei case cu trei etaje. Există o baie în apropiere, la etaj, deasupra acestui loc, dar este la 4/5 picioare la stânga de unde am făcut fotografia. Nu există scurgeri vizibile nicăieri și încă nu am văzut nicio decolorare. De asemenea, nu avem o mansardă fizică în care să intrăm
- Având în vedere faptul că a fost ridicat în alte zone, aș spune mai întâi că ' este o lucrare proastă pe gips-carton. În ceea ce privește crăpătura liniei părului: se află într-un loc în care ar fi putut fi un perete la un moment dat înainte ca un " concept deschis " să fie creat prin demolarea zidului? Proprietarii anteriori din casa mea au mutat un perete, dar au lăsat placa superioară la loc fără să fie fixată nicăieri, cu excepția marginilor, așa că s-a lăsat puțin sub greutate de izolație în timp și a creat o crăpătură a părului. Nu sunt sigur că ' este, dar cu siguranță o posibilitate.
- fisura nu pare să se fi înrăutățit după ploaie / zăpadă din trecut câteva săptămâni = nu daune cauzate de apă; cel puțin, nu dintr-un acoperiș cu scurgeri.
Răspuns
Pare a fi un noroi foarte slab (compus din gips-carton , așadar, articulație gips-carton), pus probabil fără a aștepta vindecarea fiecărui strat, eventual și slab întărit, deci fisurile. „Goboașa vizibilă” provine din lipsa de pricepere sau grijă pentru a acoperi în mod corespunzător articulația.
Întrebarea va fi dacă acesta este cel mai bun lucru pe care constructorul îl poate gestiona, așa că punerea lor în aplicare este inutilă (ca și asta) cu siguranță sub-par pentru construcția nouă) sau dacă spuneți dracu cu ele și remediați-o chiar dvs. sau angajând pe cineva cu adevărat competent. Ați putea dori, de asemenea, să luați o lumină aspră, strălucitoare, pe alte suprafețe de gips-carton din casă vezi dacă acesta este cu adevărat singurul punct rău.
Comentarii
- Acesta ar putea fi standard pentru constructor ', dar suficientă presiune ar trebui să-l facă pe constructor să trimită un tip de noroi competent. Nu aș crede niciodată într-un milion de ani că este o calitate acceptabilă într-o nouă construcție. I ' Încerc un pic mult timp pentru un comentariu, dar constructorul ar putea face presiuni pentru ca toate articolele lor de punchlist să fie tratate simultan, să zicem, la un an după vânzare, dar eu ' d face totul Este posibil (inclusiv o scrisoare de amenințare de la un avocat) să îi motivați să repare acum. (Și toate acestea sunt de la cineva din meserii. Îmi dai seama că urăsc calitatea proastă?)
- Vă mulțumim pentru răspunsurile excelente într-un weekend de vacanță. Faceți un fel de susținere a ceea ce bănuiam de-a lungul timpului, dar după ce am avut probleme cu apa în altă casă, am vrut o verificare a sănătății. Având în vedere celelalte colțuri tăiate pe care le-am văzut în altă parte a casei, o muncă neplăcută nu este un rezultat surprinzător. Constructorul nostru are o reputație în oraș pe care am descoperit-o după ce am cumpărat casa, așa că nu-mi mai țin sufletul pentru a nu-l repara vreodată. Totuși, pot trăi deocamdată cu o problemă cosmetică. Apa ar fi o poveste diferită.