Jag bor i Grande Prairie, Alberta, och jag märkte att vissa kommersiella fastigheter i staden är mycket överkomliga. Jag planerar inte att starta ett företag och inte heller planerar jag att försöka inom detta år.
Jag försökte undersöka stadens stadgar, men allt jag kunde hitta var syftet att jag kunde använda min egendom för baserat på zonindelning, varav ingen var relevant för personligt bruk.
Är det lagligt att leva på kommersiell egendom? Och som en delvis överlappande fråga är det lagligt att äga fastigheten utan att använda den för kommersiella ändamål?
Kommentarer
- Jag don ' t vet med säkerhet, alltså en kommentar snarare än ett svar. Fastigheten kan behöva zonindelas kommersiellt / bostadsområde. Det kan behöva ha ett komplett kök och badkar. Varje sovrum kan behöva ett yttre fönster osv. Fastighetsskatter kan vara högre för kommersiell fastighet.
- Detta beror på det exakta språket i den aktuella zonförordningen.
Svar
Hur du beskriver det får det att låta som ett slags kvarter i övergångsfasen, vilket innebär att företagen antingen har stängt eller lämnat och det finns fortfarande en några stragglers. Jag skulle prata med en fastighetsmäklare i det området och bara fråga, det är nog det snabbaste sättet att ta reda på.
Jag gjorde det med en av mina kommersiella fastigheter en gång. Staden blev förvånad över att hitta mig där efter att de lämnat in en framstående domänåtgärd på fastigheten.
Svar
Ja, det kan vara lagligt. Du skulle ha att hyra en kommersiell fastighet och sedan göra det till ett motell. Sedan kan du göra det bostadsområde för dig genom att inte låta någon annan använda motellet.
Kommentarer
- Känner du till något faktiskt prejudikatfall där domstol s / lokala förvaltningar accepterade detta arrangemang? Eller är det bara ett juridiskt kryphål som du tror att du upptäckte?
- @Philipp att ' är en bra fråga. Dessutom finns det naturligtvis reglerade krav som är implicita i " gör det till ett motell, " så att det ' är förmodligen inte så lätt som det låter. Jarri: man kan också överväga att hålla motellet nominellt öppet för allmänheten men ta ut skandalöst höga priser. Om någon bokar skulle det åtminstone vara värt att ta emot dem.