Min fru och jag flyttade precis in i ett ”nybyggnation” -hus i Philadelphia. För några veckor sedan märkte jag en hårspricka i köketaket. Några dagar senare när jag arbetade hemifrån såg jag platsen i ett annat ljus och märkte hur höjt området är runt det. Vad jag vill veta är om det är vattenskador eller bara ett skitgipsjobb av byggaren. Det finns andra upphöjda delar i närheten, men det här är definitivt det värsta / mest märkbara. Det är inte mjukt och sprickan verkar inte ha blivit värre efter regn / snö de senaste veckorna, det finns heller ingen missfärgning.
Jag har inkluderat bilder på platsen i två olika ljussituationer.
Kommentarer
- Ser ut som om något har rört sig sedan inspelningsjobbet var klart. Har du varit på vinden för att leta efter takläckor?
- Det här ligger på andra våningen i ett tre våningar hem. Det finns ett badrum i närheten på golvet ovanför denna plats, men det är 4/5 fot till vänster om där jag tog bilden. Det finns inga synliga läckor någonstans och jag har ännu inte sett någon missfärgning. Vi har inte heller någon fysisk vind att gå in på
- Eftersom det är uppväxt i andra områden, skulle jag först säga att det ' är ett dåligt gipsjobb. Så långt hårfästet spricker: Är det på en plats där en vägg kan ha varit på en gång innan ett " öppet koncept " skapad genom att riva väggen? Tidigare ägare i mitt hem flyttade en vägg, men lämnade topplattan på plats utan att vara säkrad någonstans utom kanterna, så den hängde lite under vikt från isolering över tiden och skapade en hårspricka. Inte säker på att ' är det, men verkligen en möjlighet.
- sprickan verkar inte ha blivit värre efter regn / snö tidigare några veckor = inte vattenskador; åtminstone inte från ett läckande tak.
Svar
Verkar vara en mycket undermålig lera (gipsförening , sålunda, gipsfog) jobb, antagligen påslagen utan att vänta på att varje lager ska bota, eventuellt också dåligt förstärkt, alltså sprickorna. ”Synlig puckel” är från brist på skicklighet eller omsorg för att fjädra fogen ordentligt.
Frågan kommer att vara om det här är det bästa som byggaren kan hantera, så att få dem att göra det är meningslöst är verkligen underordnad för nybyggnation) eller om du säger pjäxan med dem och fixar det rätt antingen själv, eller genom att anställa någon som är kompetent. Du kanske också vill ta ett hårt, bländande ljus till andra gipsytor i hemmet för att se om det här är den enda dåliga platsen.
Kommentarer
- Detta kan vara standard för byggaren ' s initiala besättning, men tillräckligt med tryck skulle få byggaren att skicka en kompetent lera kille. Jag skulle aldrig på en miljon år tro att detta är acceptabel kvalitet i en nybyggnad. Jag ' Jag blir lite lång för en kommentar, men byggaren kanske trycker på att alla sina punchlistartiklar behandlas på en gång, säg, ett år efter försäljning, men jag ' d gör allt g möjligt (inklusive ett hotbrev från en advokat) för att få dem motiverade att fixa nu. (Och allt detta kommer från någon i branschen. Kan du säga att jag hatar dålig kvalitet?)
- Tack för de fantastiska svaren på en helghelg. Du säkerhetskopierar typiskt vad jag misstänkte hela tiden, men efter att ha haft vattenproblem i ett annat hus ville jag ha en hälsokontroll. Med tanke på de andra hörn som vi har sett någon annanstans i huset är ett slarvigt jobb inte ett överraskande resultat. Vår byggare har ett rykte i stan som vi upptäckte efter att vi köpte huset, så jag håller inte andan på att någonsin få det fixat av honom. Ändå kan jag leva med ett kosmetiskt problem för tillfället. Vatten skulle vara en annan historia.