Mitt hus är 15 år gammalt och grundvattnet har plötsligt börjat läcka in i källaren runt en rör som passerar genom den gjutna betongfundamentet. Installationsmetoden komplicerar reparationen.
Situation
Ett järnrör hylsa (ungefär 4 " D), är tätad mot väggen med sprutskum. Ett 3 " PVC-avloppsrör passerar genom hylsan, med mer skumtätning mellan den och hylsan.
Läckage
Det finns inga tecken på läckage mellan de två rören, det är allt mellan hylsan och väggen. Det verkar finnas små läckor mellan skummet och betongen. Men mycket av vattnet kommer in runt hylsan, mellan det och skummet.
Jag skär bort det mesta av skummet för att hitta källan. Vissa bitar skilde sig rent från betongen, vilket tyder på att den inte var bunden. Runt hylsan drog allt skum rent av. Inbäddat i skummet var ett lager av svart. Det ser ut som att vatten rostade sig ner i hylsan. Ytan av röret förblev bunden till skummet och vatten läckte ut under det. Det finns en del pulverformiga rester på röret som är en blandning av svart och en del rostfärg. Hylsan verkar i princip praktiskt taget intakt.
Problem
- I kan försöka ta bort rost i det exponerade området, men hylsan rostar igen, vilket gör det svårt att göra en permanent reparation.
- Skummet gjorde inte en permanent tätning med en del av betongen, vilket gjorde jag undrar om det är lämpligt för den här applikationen.
- Att försöka försegla med hydraulcement kräver att alla spår av skum slipas för att det ska kunna bindas väl till betongväggen. Området har inte bra arbetsåtkomst, så det här skulle vara svårt, rörigt och medföra risk för skador på omgivande VVS. Kan du till och med använda cement på järn (tänkande armeringsjärnproblem)?
- Min förståelse är att syftet med hylsan är att underlätta service på röret om det behövs. Ett tillvägagångssätt som att inkapsla öppningen med epoxi skulle kräva att bindningen till PVC-röret är permanent.
- Utsidan av väggen är oåtkomlig; allt arbete måste göras på insidan.
Lösning?
Finns det en bra, permanent lösning? Vad jag har övervägt:
- Jag kunde bara städa upp den och applicera nytt skum. Förhoppningsvis skulle det hålla i ytterligare 10-15 år (och kanske bli någon annans problem).
- Jag kunde städa upp det och använda hydraulisk cement för att täta det. Det skulle vara mycket mer arbete, och också tillfälligt på grund av ny rost.
- Jag kan kapsla in öppningen i epoxi. Om jag någonsin behöver betjäna röret, hantera det bara då.
- Jag kan försöka försegla genom att injicera Gorilla Lim runt hylsan så långt som möjligt i hålet (spruta med lång nål). Det expanderar när det härdar, varefter skum (eller cement?) kan tillsättas för att ytterligare täta det. Det kan förlänga tiden tills en annan reparation behövs.
- Vik in röret med självsmältande silikonreparationsband och fyll sedan runt det med hydrauliskt cement (ingen aning om det skulle fungera).
- Jag kan ” tänk på ett annat material som är vattentätt och permanent, härdar i närvaro av vatten, stannar medan det härdar under tryck och binds till våta ytor.
Bilder
Platsen är blockerad av en diskbänk och en varmvattenberedare, så det är svårt att komma till röret, för att se vad du ” gör eller arbetar på det och tar bilder.
Det går faktiskt två rör genom väggen på den här platsen. Till vänster om ämnesröret är vattenledningen. En del av betongen runt de två rören bröts bort vid byggtiden; allt var fyllt med skum innan jag tog bort det. Det finns fortfarande några kvar över varje rörhylsa. Det finns också en del läckage runt vattenledningshylsan på grund av luckor i tätningsskummet; att man inte är ett problem eftersom hylsan är PVC och förseglar den är enkel.
Den här vyn är den högra sidan av problemröret.
Kommentarer
- A bilden skulle vara till hjälp.
- Det är möjligt att dina avlopp i avloppet har börjat sättas upp och det är därför det finns tillräckligt med vatten där nu när det inte var tidigare. Har du en sumppump, är din källare en dagsljus (gå ut) källaren. Dina idéer kan fungera och försegla saker tillfälligt men om det är en dräneringsfråga kommer det att läcka tills problemet är löst.
- @EdBeal, bra observation.Källaren är inte ' t dagsljus. Det finns ' en sumppump. Det verkar inte som att ' ansluter till omkretsavloppet, men det finns ' ett gap runt ett PVC-matningsrör (från golvavlopp och trapphus avlopp), och gruset under källargolvet rinner ner i sumpen genom det. Fastigheten ligger intill ett samhällsavrinningsområde och vattentabellen är ofta hög. Så det har alltid varit tryck på dessa öppningar (vattentrycket är inte ' t nyligen). Det låter som att jag inte ' inte ska räkna med att någon fix är permanent.
- Fixer Jag har sett två många gånger där någon använde hydraulisk cement och när det misslyckades ringde oss. Även massiva betongväggar läcker när de inte tätas från utsidan. Om det är möjligt att få dina avlopp anslutna kommer det området att läcka ut men höja din elräkning för sumppumpen. Att ansluta dem kan vara mycket billigare än att försöka täta och få det att läcka, skulle jag prova en skumplugg? Visst är sluten cell bäst men dyrare. Rengör gör en kartongplugg för att gå runt röret fylla tomrummet och låt skummet skjuta ut kartongen och se till att den fylls till toppen. Jag använde en plasthink
Svar
Jag skulle ta bort allt skum du kan från utsidan av metallen hylsrör, sedan belägga röret med epoxi och fyll sedan resten av materialet med lämpligt betonglappmaterial. Du kan enkelt hitta epoxier som binder till metall och betong och fäster när de är våta – många härdar till och med under vattnet. Så du vet att det kommer att binda till både röret och lappmaterialet.
Du kan använda all epoxi så länge den kan blandas tillräckligt tjockt för att fungera på en vertikal yta men om det finns mycket material att fylla i kan det bli dyrt.
Om du är orolig för rostet på metallhylsan kan du behandla det med en roststabiliseringsprodukt. Dessa produkter förvandlar rost till en svart oxid och fungerar OK, beroende på hur djupt rostet går. Jag vet inte om du säkert skulle kunna bestämma att epoxin kommer att binda till den svarta oxiden även om jag misstänker att det skulle vara. Det kanske inte är så viktigt eftersom hylsan inte är strukturell och epoxin håller ihop saker i viss utsträckning.
Gorillalim eller annat polyuretanlim är populärt (bra, bra marknadsföring) och fungerar ganska bra för dess avsedda användningsområden, men det är en av de mest överskattade produkterna. Det är inte så mångsidigt som folk vill att det ska vara. Det är ganska nära expanderande skum, det skummar faktiskt för att fylla luckor. Jag skulle inte försöka använda det för någonting här.