Jeg bor i Grande Prairie, Alberta, og jeg bemærkede, at nogle kommercielle ejendomme i byen er meget overkommelige. Jeg planlægger ikke at starte en virksomhed, og jeg har heller ikke planer om at prøve inden for dette år.
Jeg forsøgte at undersøge min bys vedtægter, men alt hvad jeg kunne finde var de formål, jeg kunne bruge min ejendom for baseret på zoneinddeling, hvoraf ingen var relevante for personlig brug.
Er det lovligt at leve på kommerciel ejendom? Og som et delvist overlappende spørgsmål er det lovligt at eje ejendommen uden at bruge den til kommercielle formål?
Kommentarer
- Jeg don ' t kender med sikkerhed, således en kommentar snarere end et svar. Ejendommen skal muligvis inddeles i kommerciel / beboelsesret. Det skal muligvis have et komplet køkken og bad. Ethvert soveværelse har muligvis brug for et udvendigt vindue osv. Ejendomsskatter kan være højere for kommerciel ejendom.
- Dette afhænger af det nøjagtige sprog i den pågældende zoneinddeling.
Svar
Den måde, du beskriver det på, får det til at lyde som et kvarter i overgangsbetydning, hvilket betyder, at virksomhederne enten har lukket eller forlod, og der er stadig en få stragglere. Jeg ville tale med en ejendomsmægler i dette område og bare spørge, det er sandsynligvis den hurtigste måde at finde ud af.
Jeg gjorde det med en af mine erhvervsejendomme en gang. mig der, efter at de indgav en fremtrædende domænehandling på ejendommen.
Svar
Ja, det kan være lovligt. Du ville have at leje en kommerciel ejendom og derefter gøre det til et motel. Så kan du gøre det til et boligområde for dig ved ikke at lade andre bruge motellet.
Kommentarer
- Kender du nogen konkret præcedenssag, hvor retten s / lokale administrationer accepterede denne ordning? Eller er det bare et juridisk smuthul, som du tror du har opdaget?
- @Philipp at ' er et godt spørgsmål. Derudover er der selvfølgelig lovkrav impliceret i " så gør det til et motel, " så det ' er sandsynligvis ikke så let som det lyder. Jarri: man kan også overveje at holde motellet nominelt åbent for offentligheden, men opkræve uhyrligt høje priser. Hvis nogen booker , ville det i det mindste være værd at rumme dem.