Tarvitsen taulukon, joka kartoittaa jokaisen Yhdysvaltain postinumeron liikekiinteistön keskihintaan ( toimistotilat) kyseisessä postinumero. Minulla ei ole väliä, onko hintojen tarkoitus vuokrata vai ostaa. Sillä ei ole väliä myöskään, rajoitetaanko vain toimistotilaa vai sisältävätkö ne kaikki liikekiinteistöt. Tärkeää on, että sama asia mitataan jokaisessa postinumerossa, joten minulla on omenoiden ja omenoiden vertailu.
Kommentit
- hyvä kysymys! Toivon, että tämä saa jonkin verran pitoa! tässä ' paras resurssi, jonka tiedän monmouth.edu/business-school/real-estate-research-sources.aspx
vastaus
Olen kaupallisen kiinteistönvälitysyrityksen johtava tutkija. en tiedä täydellistä lähdettä etsimällesi, mutta tässä on joitain välityspalvelimia, joita voit kokeilla.
Maksettu vaihtoehto: Costar http://www.costar.com/ sisältää mitä haluat, mutta ne ovat maksullinen palvelu . Aika ajoin olen kuullut heidän lahjoittavan tietoihin pääsyn tutkimustarkoituksiin. En usko, että ne kattavat koko Yhdysvaltojen, ja he katsovat CRE: tä vain tietyn dollarin koon (noin 5000 dollarin) yläpuolella.
Ilmainen vaihtoehto: Craigslist Kaavi craigslist.org toimistorakennusten luetteloihin. URL-osoitteet on melko helppo luoda romuttamista varten; esimerkiksi voin ladata ensimmäiset 100 New Yorkissa lueteltua toimistotilaa osoitteesta http://newyork.craigslist.org/search/off
Jos lisäät URL-osoitteen loppuun ”? s = 100” (ts. ” http://newyork.craigslist.org/search/off? S = 100 ”), saat ilmoituksia 100–199 / 2500. Vaihtamalla” off? S = x ”-osaa asteittain, saat kaikki 2500.
Tietysti c-listat ovat keskimäärin pienempiä ominaisuuksia, mutta lyön vetoa, että kattavuus on melko hyvä ja puolueellisuus on johdonmukaista kaikissa maantieteellisissä kohteissa.
Päivitys: Kaataa kaikki perus-URL-osoitteet noin-sivulta
Jos käytät R: tä, tässä on tapa käyttää rvest () kaavi kaikki perus-URL-osoitteet sivusivulta:
library(rvest) url <- "http://www.craigslist.org/about/sites" aboutclist <- read_html(url) aboutclist %>% html_nodes(".colmask:nth-child(4) a") %>% html_attr("href") Palauttaa luettelon URL-osoitteista, kuten:
[1] "//auburn.craigslist.org/" "//bham.craigslist.org/" [3] "//dothan.craigslist.org/" "//shoals.craigslist.org/" [5] "//gadsden.craigslist.org/" "//huntsville.craigslist.org/" [7] "//mobile.craigslist.org/" "//montgomery.craigslist.org/" Kommentit
- Kiitos vastauksesta. Ihannetapauksessa I m etsii ilmaista ratkaisua. Craigslist-idea on mielenkiintoinen, mutta valitettavasti Craigslist <
ei anna postinumeroa, ja tarvitsen näitä tietoja kaikille postinumeroille.