Ulliskomme on täysin keskeneräinen – paljaat lattia- ja seinäpultit. Siinä on ikkunat ja se on kytketty yhteen valaisimeen. Toisen kerroksen ullakolle on kiinteä portaikko, jonka alla olevassa kaaviossa on 19.5.
Olen tehnyt joitain peruskooditutkimuksia, ja koska keskeneräisellä keskiviivalla on vain 7,5 jalkaa korkeita, emme selvästikään ”täytä” 50% käyttökelpoisen lattiatilan kattokorkeuden tulisi olla vähintään 7,5 jalkaa ”.
Arviomme perusteella meillä on noin 400 neliömetriä pinta-alaa, jonka korkeus on vähintään 4 jalkaa. Haluaisin käyttää sitä jollain muulla tavalla kuin vain kuivavarastossa – vaikka se tarkoittaisi vain kokolattiamattoa leikkialueellemme lapsillemme.
Mitkä ovat seuraukset siitä, että tätä korkeuskoodia ei noudateta? kieltäytyisi ottamasta työtä? Oliko DIY-projektille sakkoja? Miksi korkeudella on väliä? Ymmärrän, etten halua jonkun vääristävän sitä makuuhuoneena, mutta mahdolliset ostajat ymmärtäisivät välittömästi tilanteen todellisuuden noustessaan portaita .
Olemme Illinoisissa, jos sillä on merkitystä. Minulla on vaikeuksia löytää muuta kuin ”koodi sanoo” …
Kommentit
- Tämä vaatimus ei todennäköisesti ' ei koske vanhempia koteja tai tiloja, jotka eivät ole ' t makuuhuoneita. Se auttaisi, jos kirjoitat ' postin varsinainen sääntö, jonka mainitsit. En ' usko, että monet urakoitsijat kuitenkin luopuisivat työstä tästä syystä.
- En ' ei ole sääntöä käsillä. Perusrajoitukset toistuvat monilla Internet-sivuilla. Koti on ~ 120 vuotta vanha, jos sillä on merkitystä.
- Ajattele, miten tekisit lämmittää / viileä / eristää " toista " tällaista aluetta. Ja jos / kun koti myydään, et ehkä pysty kutsua sitä muuksi kuin " varastointi " asuintilojen koodeista riippuen (ei ole varmaa, mitä ne kaikki ovat).
- Koodi vaatii saattaa olla vaatimusta siitä talon neliömetriksi. Pohjimmiltaan pystyt todennäköisesti viimeistelemään tilan, mutta et voinut ' lisätä lattiapintaasi kotiisi neliömateriaaliin, jos yrität myydä, etkä voisi mainita sitä nimellä tietyntyyppinen tila (esim. makuuhuone, toimisto jne.). ' on vaikea sanoa, kun et näe erityistä viittausta lainkäyttöalueellasi ' asuntokoodissa.
vastaus
Sanot, ettet pidä vastauksista, jotka alkavat sanoilla ”… koodi sanoo …”, mutta minä sanon, Säännöstössä sanotaan: ”Asuttavien huoneiden, käytävien ja kellarien, joissa on asuttavia tiloja, katon korkeuden on oltava 7 min. (ICC R305)
Lisäksi siinä sanotaan: ”Kaltevilla katoilla varustettujen huoneiden vaaditun lattiapinta-alan katon on oltava vähintään 5 ja vähintään 50% katon korkeus 7 . ”
Siinä sanotaan myös:” Kellarien ja ullakoiden muuntaminen asuttavaksi tilaksi tulee tarjota vähintään 6-8 ”.”
Haluaisin lopeta väittely ihmisten kanssa ja mene tapaamaan paikallista rakennusvirkaa ja hanki kopio osiosta 305 JA lue se itse. Keskustele hänen kanssaan. He ovat valmiita auttamaan. (Saat rakennusluvan, eikö?)
Ehkä voit koristaa sivuseinät viiteen ja tehdä upean ”asuttavan huoneen”, jossa seinät pitävät kirjahyllyjä, hyllyjä jne. (Kylpyhuoneissa tms. On 6-8 ”ja suihkussa vähintään 6 korkeus.)
Kommentit
- Hei, luulit, että ymmärrät väärin kysymykseni sävy. Olen ' hämmentynyt terminologiasta ja sen seurauksista. Vastauksestasi – ”Kellarien ja ullakoiden muuntaminen asuttavaksi tilaksi antaa vähintään 6-8-korkeuden.” – mikä on asuttava tila? mitä keskeneräistä ullakkoani pidetään nyt? jos haluan vain laittaa lattiaan, jotta se voidaan helposti kävellä läpi, pitäisikö minun välittää siitä koodista? En ymmärrä ' en ymmärrä, milloin sääntöjä sovelletaan ja milloin ne eivät ' t.
- Asuttava tila määritellään seuraavasti: ”Tilaa rakennuksessa asumista, nukkumista, syömistä tai ruoanlaittoa varten. Kylpyhuoneita, wc-huoneita, komeroita, eteisiä, varastotiloja tai aputiloja ja vastaavia alueita ei katsota asuttaviksi tiloiksi. ” Ullakot määritellään seuraavasti: ”Keskeneräinen tila kattokokoonpanon ja kattokokoonpanon välillä.” Älä ajattele sitä äläkä yritä ohittaa koodia. Jos sinulla on onnettomuus ja vakuutusyhtiösi huomaa, että et noudattanut koodia, he luopuvat vakuutuksesta. Jos laitat lattian sisään ja lapsi astuu pois siitä ja putoaa kattoosi, et ole peitossa.
vastaus
Yksinkertaisin ja luotettavin tapa vastata kysymykseesi olisi mielestäni soittaa kunnan koodinvalvontaosasto. Ainoastaan joku, joka tuntee paikalliset koodisi, tietää varmasti, mitä voit ja mitä et voi tehdä.
On myös syytä vahvistaa, että ullakkoasi ei tällä hetkellä lasketa asuintilaa veroasiakirjoissasi. Talossani (ei Illinoisissa) osa ullakosta valmistui hyvin primitiivisesti (peruslämpö-, valo- ja sisäseinät heitettiin yhdessä romupuun kanssa) ja sitä käytettiin ilmeisesti palvelijoina ”talonrakennuksen yhteydessä”. Tulee lähelle nykyaikaisen koodin täyttämistä, kaupunki piti ”valmistunutta” ullakkoa näiden tilastojen perusteella elintilana. Kuulostaa siltä, että ullakkoasi ei todellakaan käytetty mihinkään muuhun kuin varastointiin, mutta et koskaan tiedä ennen kuin olet tarkistanut tietueet. Jos kaupunki on sitä mieltä, että se on jo asuintilaa, sen valmistaminen voi olla paljon helpompaa, koska voit väittää, että päivität sitä vain, et luo uutta ehdollistettua tilaa.
Kysy kuitenkin jälleen paikalliselta koodilta täytäntöönpano.