Jhabite à Grande Prairie, en Alberta, et jai remarqué que certaines propriétés commerciales en ville sont très abordables. Je nai pas lintention de créer une entreprise et je nai pas lintention dessayer cette année.
Jai essayé de rechercher les statuts de ma ville, mais tout ce que jai pu trouver était les raisons pour lesquelles je pourrais utiliser ma propriété pour basé sur le zonage, dont aucun nétait pertinent pour un usage personnel.
Est-il légal de vivre sur une propriété commerciale? Et comme une question se chevauchant partiellement, est-il légal de posséder la propriété sans lutiliser à des fins commerciales?
Commentaires
- Je ne ' t savoir avec certitude, donc un commentaire, plutôt quune réponse. La propriété peut devoir être zonée commerciale / résidentielle. Il peut avoir besoin dune cuisine complète et dune salle de bain. Toute chambre peut avoir besoin dune fenêtre extérieure, etc. Les taxes foncières peuvent être plus élevées pour les propriétés commerciales.
- Cela dépendra de la langue exacte de lordonnance de zonage en question.
Réponse
La façon dont vous le décrivez le fait ressembler à une sorte de quartier en transition – ce qui signifie que les entreprises ont fermé ou quitté et quil y a toujours un quelques retardataires. Je parlais à un agent immobilier dans ce domaine et je lui demandais simplement, cest probablement le moyen le plus rapide de le savoir.
Je lai fait une fois avec lune de mes propriétés commerciales. La ville a été surprise de trouver moi là-bas après avoir déposé une action de domaine éminente sur la propriété.
Réponse
Oui, cela peut être légal. Vous auriez pour louer une propriété commerciale, puis en faire un motel. Ensuite, vous pouvez la rendre résidentielle pour vous, en ne laissant personne dautre utiliser le motel.
Commentaires
- Connaissez-vous une affaire antérieure où le tribunal s / administrations locales ont-elles accepté cet arrangement? Ou est-ce juste une faille juridique que vous pensez avoir découverte?
- @Philipp que ' est une bonne question. De plus, il y a bien sûr des exigences réglementaires implicites dans " puis en faire un motel, " donc ' nest probablement pas aussi simple quil y paraît. Jarri: on pourrait également envisager de garder le motel ouvert au public, mais en facturant des tarifs scandaleusement élevés. Si quelquun fait une réservation, il vaudrait au moins la peine de ladapter.