Jai récupéré une vieille moquette à dos de mousse dans ma buanderie au sous-sol pour la remplacer. La dalle de béton est vieille et avait des travaux de réparation de béton en ruine, alors je me suis mis à gratter tout cela, semble-t-il, plus je gratte, plus il en ressort. ET, tout le grattage a révélé 4 petites plaques (de la taille dune balle de golf) de béton humide. Humide au toucher, mais pas mouillé, vraiment. Une serviette en papier ressort sèche. Quelques-uns avaient une petite quantité de moisissure sous la plaque de béton cassée. Jai nettoyé le sol du mieux que je pouvais et jy ai installé un déshumidificateur pendant 4 jours, sans changement.
Javais lintention de réparer les zones brisées, assez pour le niveler pour de la moquette plus bon marché. Cest la buanderie, je ne suis pas préoccupé par la perfection, mais maintenant jai deux soucis. Premièrement, ma maison va-t-elle flotter si je ne dépense pas 20 000 $ pour arracher mon plancher, installer de nouveaux drains, etc.? Deuxièmement, si jattends une période de sécheresse, scellez le béton avec quelque chose, remplissez de béton et posez quelques dalles de moquette, est-ce que je vais aller à lenfer de limperméabilisation du sous-sol?
Fait n ° 1: le sous-sol nest pas vraiment humide à part les plaques de sol.
Fait n ° 2: cette partie de la maison est ancienne. Vraiment vieux. (1880) Le sol semble être un bloc avec un mince chapeau de béton, alors peut-être quil a été refait. Fait n ° 3: Il y a une pompe de puisard, assise sous le niveau du sol, qui fonctionne correctement, et je peux voir 2 ouvertures de drains dans le bassin. Leau semble en couler, donc le drainage fonctionne à un certain niveau.
La dalle en question est petite, environ 100 pieds carrés, environ 2 pieds plus haut que le reste du sous-sol, (2 marches plus haut) qui est une salle de jeux finie avec une finition en linoléum au sol. Le chapeau de béton est un travail en béton de galets, et ressemble à du béton lisse appliqué à la truelle pour réparer dans certaines zones.
Toute pensée éclairée serait merveilleuse
Commentaires
- Il est ' difficile de penser à la façon dont vous pourriez obtenir des plaques humides isolées et durables de la taille dune balle de golf dans une grande dalle de béton. Peut-être que la texture de ces patchs est différente, et donc elle est humide?
- Elle a probablement été versée après la construction de la maison, un mélange manuel nest généralement pas aussi bien mélangé quun camion livré. Plusieurs fois, les vieux patchs cassent le ciment hydraulique pour une bonne étanchéité si vous pensez que lhumidité passe à travers. Tant que votre puisard fonctionne, je nettoierais lancien patch et en mettre un nouveau sans vous inquiéter.
Réponse
De lhumidité monte à travers le béton par le bas. Cela est normal pendant la saison des pluies selon votre région.
NE JAMAIS poser de tapis sur un sous-sol. Cest juste une très mauvaise idée. Cest une éponge pour tout, dun chauffe-eau qui fuit, à lhumidité de lhumidité en été à lurine dun animal de compagnie, etc. Elle cache également des problèmes comme celui-ci jusquà ce quils deviennent moisis et malsains.
Nettoyez et réparez le sol. du mieux que vous pouvez et tachez-le (mieux) ou peignez-le avec de la peinture époxy pour sous-sol (mieux que le tapis). Si vous obtenez de lhumidité dans le futur, cela nendommagera pas la tache, mais cela peut faire une petite zone de peinture écaillée.
De toute façon, lhumidité continuera à traverser le sol à moins que vous ne marteliez tout. le béton et remettez-le en place avec un pare-vapeur en plastique en dessous. Les codes du bâtiment modernes exigent un pare-vapeur sous les planchers du sous-sol pour éviter ces problèmes.
Bonne chance avec votre projet!
Commentaires
- Ici, nous avons des puisards actifs dans de nombreux quartiers, et nous réussissons toujours à avoir de la moquette pleine dans les sous-sols sans les horreurs que vous décrivez. " Jamais " nest rarement un mot utile. 🙂