Min kone og jeg flyttet nettopp inn i et «nybygg» -hus i Philadelphia. For noen uker siden la jeg merke til en hårsprekk i kjøkkenhimlet. Noen dager senere, da jeg jobbet hjemmefra, så jeg stedet i et annet lys og la merke til hvor høyt området er rundt det. Det jeg vil vite er om det er vannskade eller bare en skitten gipsjobb av byggherren. Det er andre hevede porsjoner i nærheten, men dette er definitivt det verste / mest merkbare. Det er ikke mykt, og sprekken ser ikke ut til å ha blitt verre etter regn / snø de siste ukene, det er heller ingen misfarging.
Jeg har tatt med bilder av stedet i to forskjellige belysningssituasjoner.
Kommentarer
- Ser for meg som om noe har flyttet seg siden opptaksjobben var fullført. Har du vært på loftet for å se etter taklekkasjer?
- Dette er i andre etasje i et tre-etasjes hjem. Det er et bad i nærheten på gulvet over dette stedet, men det er 4/5 fot til venstre for der jeg tok bildet. Det er ingen synlige lekkasjer noe sted, og jeg har ennå ikke sett noen misfarging. Dessuten har vi ikke et fysisk loft å gå inn i
- Med det som er oppvokst i andre områder, vil jeg først si at det ' er en dårlig gipsjobb. Så langt som hårfestet sprekker: Er det på et sted der en vegg kan ha vært på en gang før et " åpent konsept " var skapt ved å rive veggen? Tidligere eiere i hjemmet mitt flyttet en vegg, men la topplaten være på plass uten å være sikret noe annet enn kantene, så den sank litt under vekt fra isolasjon over tid og skapte en hårsprekk. Ikke sikker på at ' er det, men absolutt en mulighet.
- sprekken ser ikke ut til å ha blitt verre etter regn / snø tidligere noen uker = ikke vannskader; i det minste ikke fra et lekkende tak.
Svar
Ser ut til å være et veldig substandard gjørme (gipsforbindelse , altså, gipsfuger) jobb, sannsynligvis satt på uten å vente på at hvert lag skal herdes, muligens også dårlig forsterket, og dermed sprekker. «Synlig pukkel» er fra mangel på dyktighet eller omsorg for å fjære skjøten ordentlig.
Spørsmålet vil være om dette er det beste byggherren kan klare, så det er meningsløst å få dem til å gjøre det over ( er absolutt sub-par for nybygg) eller om du sier pokker med dem og fikser det riktig enten deg selv, eller ved å ansette noen som er kompetente. Det kan også være lurt å ta et hardt, skarpt lys til andre gipsflater i hjemmet for å se om dette egentlig er det eneste dårlige stedet.
Kommentarer
- Dette kan være standard for byggherren ' s første mannskap, men nok trykk burde få byggherren til å sende en kompetent gjørmemann. Jeg ville aldri på en million år tro at dette er akseptabel kvalitet i et nybygg. Jeg ' Jeg blir litt lang etter en kommentar, men byggherren kan presse på for å få behandlet alle sine punchlisteelementer på en gang, si et år etter salg, men jeg ' d gjør alt g mulig (inkludert et trusselbrev fra en advokat) for å få dem motivert til å fikse nå. (Og alt dette kommer fra noen i bransjen. Kan du fortelle at jeg hater dårlig kvalitet?)
- Takk for de gode svarene på en høytidshelg alt sammen. Du sikkerhetskopierer litt det jeg mistenkte hele tiden, men etter å ha hatt vannproblemer i et annet hus ønsket jeg en sunnhetssjekk. Med tanke på de andre kutte hjørnene vi har sett andre steder i huset, er en slurvet jobb ikke et overraskende resultat. Byggherren vår har et rykte i byen som vi oppdaget etter at vi kjøpte huset, så jeg holder ikke pusten på å få dette løst av ham. Likevel kan jeg leve med et kosmetisk problem for nå. Vann ville være en annen historie.