Hvordan forsegle en rørgjennomgang i en kjellervegg

Huset mitt er 15 år gammelt, og grunnvann har plutselig begynt å lekke ut i kjelleren rundt en rør som går gjennom det støpte fundamentet. Metoden for installasjon kompliserer reparasjonen.

Situasjon

Et jernrør hylse (omtrent 4 " D), er forseglet til veggen med sprøyteskum. Et 3 " PVC-avløpsrør passerer gjennom hylsen, med mer skumforsegling mellom den og hylsen.

Lekkasje

Det er ikke tegn til lekkasje mellom de to rørene, det er alt mellom hylsen og veggen. Det ser ut til å være små lekkasjer mellom skummet og betongen. Imidlertid kommer mye av vannet inn rundt hylsen, mellom det og skummet.

Jeg kuttet bort det meste av skummet for å finne kilden. Noen stykker var atskilt fra betongen, noe som tyder på at den ikke var bundet. Rundt ermet trakk alt skummet seg rent av. Innlagt i skummet var det et lag med svart. Det ser ut som vann rustet seg nedover ermet. Overflaten av røret forble bundet til skummet, og vann lekker under det. Det er noe pulverformige rester på røret som er en blanding av svart og litt rustfarge. Hylsen virker ellers praktisk talt intakt.

Problemer

1. I kan prøve å fjerne rusten i det utsatte området, men hylsen vil ruste igjen, noe som gjør det vanskelig å gjøre en permanent reparasjon.
2. Skummet gjorde ikke en permanent forsegling med noe av betongen, noe som gjør jeg lurer på om det er egnet for denne applikasjonen.
3. Å prøve å forsegle med hydraulisk sement vil kreve sliping av alle spor av skum for å binde seg godt til betongveggen. Området har ikke god tilgang til arbeid, så dette vil være vanskelig, rotete og medføre risiko for å skade omkringliggende rørleggerarbeid. Kan du til og med bruke sement på jern (tenker armeringsjern)?
4. Min forståelse er at hensikten med hylsen er å lette service på røret om nødvendig. En tilnærming som å kapsle åpningen med epoksy, vil kreve binding til PVC-røret for å være permanent.
5. Utsiden av veggen er utilgjengelig; alt arbeid må gjøres på innsiden.

Løsning?

Er det en god, permanent løsning? Hva jeg har vurdert:

• Jeg kunne bare rydde opp og påføre nytt skum. Forhåpentligvis vil det holde i 10-15 år til (og kanskje bli noen andres problem).
• Jeg kunne rydde opp i det og bruke hydraulisk sement for å tette det. Det ville være mye mer arbeid, og også midlertidig på grunn av ny rust.
• Jeg kunne kapsle åpningen i epoxy. Hvis jeg noen gang trenger å utføre service på røret, er det bare å takle det.
• Jeg kan prøve å forsegle hull ved å injisere Gorilla Lim rundt hylsen så langt som mulig i hullet (sprøyte med lang nål). Det utvides når det stivner, hvorpå skum (eller sement?) kan tilsettes for å forsegle det ytterligere. Det kan forlenge tiden til det er behov for en ny reparasjon.
• Pakk røret med selvfuserende silikonreparasjonstape, og fyll det rundt med hydraulisk sement (ingen anelse om det ville fungere).
• Jeg kan » ikke tenk på et annet materiale som er vanntett og permanent, herder i nærvær av vann, blir liggende mens du herder under trykk og binder seg til våte overflater.

Bilder

Plasseringen er blokkert av en vaskeservant og en varmtvannsbereder, så det er vanskelig å komme til røret for å se hva du » gjør eller jobber med det, og tar bilder.

Det er faktisk to rør som går gjennom veggen på dette stedet. Til venstre for emnerøret er vannlinjen. Noe av betongen rundt de to rørene ble ødelagt ved byggetidspunktet; det hele var fylt med skum før jeg fjernet det. Det er fortsatt noen gjenværende over hver rørhylse. Det er også noe lekkasje rundt vannledningshylsen på grunn av hull i tetningsskummet; at man ikke er et problem fordi hylsen er PVC og forsegler at man er grei.

Denne visningen er høyre side av problemrøret.

Kommentarer

• A bildet vil være nyttig.
• Det er mulig at avløpene dine har begynt å plugges opp, og det er derfor det er nok vann der nå når det ikke var før. Har du en sumpumpe, er kjelleren din en dagslys (gå ut) kjeller. Dine ideer kan fungere og forsegle ting midlertidig, men hvis det er et dreneringsproblem, vil det være lekkasjer til problemet er løst.
• @EdBeal, god observasjon.Kjelleren er ikke ' t dagslys. Det er ' en bunnpumpe. Det ser ikke ut til at ' kobles til omkretsavløpet, men det er ' et gap rundt et PVC-materør (fra gulvavløp og trappegang) avløp), og grusen under kjellergulvet renner ut i kummen gjennom det. Eiendommen ligger i tilknytning til et fellesskaps vannfelt, og vannet er ofte høyt. Så det har alltid vært trykk på disse åpningene (vanntrykket er ikke ' t nylig). Høres ut som om jeg ikke burde ' ikke stole på at noen fikser er permanente.
• Fixer Jeg har sett to mange ganger hvor noen brukte hydraulisk sement og når det mislyktes ringte oss. Selv solide betongvegger vil lekke når de ikke er forseglet fra utsiden. Hvis det er mulig å få tilkoblet avløp, vil det hindre at området lekker, men øke strømregningen for bunnpumpen. Det kan være mye billigere å koble dem til enn å prøve å tette og få det til å lekke. Sikker lukket celle er best, men dyrere. Rydd opp, lag en pappplugg for å gå rundt røret, fyll tomrommet og la skummet skyve pappen ut og sørg for at den fylles til toppen. Jeg brukte en plastbøtte