Ik woon in Grande Prairie, Alberta, en ik heb gemerkt dat sommige commerciële eigendommen in de stad zeer betaalbaar zijn. Ik ben niet van plan een bedrijf te starten en ben ook niet van plan het dit jaar te proberen.
Ik heb geprobeerd de statuten van mijn stad te onderzoeken, maar het enige wat ik kon vinden waren de doeleinden waarvoor ik mijn eigendom kon gebruiken voor op basis van zonering, die geen van allen relevant waren voor persoonlijk gebruik.
Is het legaal om op commercieel onroerend goed te wonen? En als een gedeeltelijk overlappende vraag, is het legaal om het onroerend goed te bezitten zonder het voor commerciële doeleinden te gebruiken?
Opmerkingen
- Ik don ' t weet zeker, dus een opmerking, in plaats van een antwoord. Het onroerend goed moet mogelijk worden gezoneerd commercieel / residentieel. Het kan nodig zijn om een volledige keuken en badkamer te hebben. Elke slaapkamer heeft mogelijk een raam aan de buitenkant nodig, enz. Onroerende voorheffing kan hoger zijn voor commercieel onroerend goed.
- Dit hangt af van de exacte taal van de betreffende bestemmingsplanverordening.
Answer
Zoals je het beschrijft, klinkt het als een soort buurt in transitie, wat betekent dat de bedrijven gesloten of vertrokken zijn en er nog steeds een weinig achterblijvers. Ik zou met een makelaar in dat gebied praten en het gewoon vragen, dat is waarschijnlijk de snelste manier om erachter te komen.
Ik deed het ooit met een van mijn commerciële eigendommen. De stad was verrast om te ontdekken mij daar nadat ze een eminente domeinactie op het terrein hadden ingediend.
Antwoord
Ja, het kan legaal zijn. Je zou hebben om een commercieel onroerend goed te huren en er vervolgens een motel van te maken. Dan kunt u er een woonwijk voor u maken door niemand anders het motel te laten gebruiken.
Opmerkingen
- Kent u een feitelijk precedent waarbij de rechtbank s / lokale besturen hebben deze regeling aanvaard? Of is het gewoon een juridische maas in de wet die u denkt te hebben ontdekt?
- @Philipp dat ' een goede vraag is. Verder zijn er natuurlijk wettelijke vereisten impliciet in " maak er dan een motel van, " dus het is ' is waarschijnlijk niet zo eenvoudig als het klinkt. Jarri: je zou ook kunnen overwegen om het motel nominaal open te houden voor het publiek, maar waanzinnig hoge tarieven te rekenen. Als iemand doet boekt, zou het in ieder geval de moeite waard zijn om hem of haar te huisvesten.