Mijn vrouw en ik zijn net verhuisd naar een “nieuwbouw” huis in Philadelphia. Een paar weken geleden zag ik een haarscheurtje in het keukenplafond. Toen ik een paar dagen later vanuit huis werkte, zag ik de plek in een ander licht en merkte ik hoe hoog het gebied eromheen is. Wat ik wil weten is of het waterschade is of gewoon een waardeloze gipsplaatklus door de bouwer. Er zijn nog andere verhoogde delen in de buurt, maar dit is absoluut het ergste / meest opvallende. Het is niet zacht en de scheur lijkt niet erger te zijn geworden na regen / sneeuw van de afgelopen weken, er is ook geen verkleuring.
Ik heb fotos van de plek bij twee verschillende lichtsituaties bijgevoegd.
Opmerkingen
- Het lijkt erop dat er iets is verplaatst sinds de opname van de tape is voltooid. Bent u op zolder geweest om te controleren op daklekkage?
- Dit is op de tweede verdieping van een huis met drie verdiepingen. Er is een badkamer in de buurt op de vloer boven deze plek, maar deze is 1,25 meter links van waar ik de foto heb gemaakt. Er zijn nergens zichtbare lekken en ik heb nog geen verkleuring gezien. We hebben ook geen fysieke zolder om naar binnen te gaan.
- Omdat het in andere gebieden is opgegroeid, zou ik eerst zeggen dat het ' s een slechte gipsplaatklus is. Wat betreft de haarlijn: bevindt het zich op een plek waar ooit een muur had gestaan voordat een " open concept " was ontstaan door de muur te slopen? Vorige eigenaren in mijn huis hebben een muur verplaatst, maar de bovenplaat op zijn plaats gelaten zonder ergens anders vast te zitten, behalve aan de randen, dus zakte hij na verloop van tijd een beetje onder het gewicht door van de isolatie en creëerde een haarscheurtje. Ik weet niet zeker of het ' is, maar het is zeker een mogelijkheid.
- de scheur lijkt niet erger te zijn geworden na regen / sneeuw in het verleden enkele weken = geen waterschade; tenminste niet van een lekkend dak.
Antwoord
Lijkt een erg ondermaatse modder te zijn (gipsplaat , dus gipsplaatverbinding), waarschijnlijk aangebracht zonder te wachten tot elke laag is uitgehard, mogelijk ook slecht versterkt, dus de scheuren. De “zichtbare bult” komt voort uit een gebrek aan vaardigheid of zorg om de verbinding op de juiste manier te bevederen.
De vraag zal zijn of dit het beste is dat de bouwer aankan, dus het is zinloos om ze het opnieuw te laten doen. is zeker ondermaats voor nieuwbouw) of dat u het in vredesnaam met hen zegt en het zelf goed maakt, of door iemand in te huren die echt bekwaam is. Misschien wilt u ook een hard, fel licht naar andere gipsplaatoppervlakken in huis brengen om kijk of dit echt de enige slechte plek is.
Reacties
- Dit kan standaard zijn voor de bouwer ' s eerste bemanning, maar voldoende druk moet de bouwer ertoe brengen een bekwame modderman te sturen. Ik zou nooit in een miljoen jaar denken dat dit een aanvaardbare kwaliteit is in een nieuwbouw. Ik ' Ik word een beetje lang voor een opmerking, maar de bouwer zou kunnen aandringen om al zijn punchlist-items in één keer te laten afhandelen, bijvoorbeeld een jaar na de verkoop, maar ik ' d doen alles g mogelijk (inclusief een dreigbrief van een advocaat) om hen gemotiveerd te krijgen om nu te repareren. (En dit alles is van iemand in de handel. Kun je zien dat ik een hekel heb aan slechte kwaliteit?)
- Bedankt voor de geweldige antwoorden op een feestweekend allemaal. Je maakt een soort back-up van wat ik al die tijd al vermoedde, maar nadat ik waterproblemen had in een ander huis, wilde ik een gezondheidscontrole. Gezien de andere bezuinigingen die we elders in huis hebben gezien, is een slordige klus geen verrassende uitkomst. Onze bouwer heeft een reputatie in de stad die we ontdekten nadat we het huis hadden gekocht, dus ik hou mijn adem niet in om dit ooit door hem te laten repareren. Toch kan ik voorlopig met een cosmetisch probleem leven. Water zou een ander verhaal zijn.