Gracz A i gracz B są dość zamożnymi i rozwiniętymi graczami. A jednak nie ma dużo gotówki w kasie. A gruntuje na zabudowanej nieruchomości B.
- Musi sprzedać część swoich budynków, aby spłacić dług. Na jednym ze swoich monopoli ma hotele. Czy może sprzedać hotel za tę cenę pięciu domów natychmiast? A może może uzyskać równowartość ceny tylko jednego domu, sprzedając „wszystkie hotele … naraz”? Co oznacza „jeden na raz” w oficjalnej księdze zasad – że będzie musiał czekać ponad pięć tur, aby sprzedać całość, a zatem nie może tego zrobić? Załóżmy, że ma kilka domów na każdej nieruchomości innego monopolu – czy może sprzedać tylko jeden, czy może sprzedać wszystkie?
- Czy po tym, jak A ustanowi hipotekę na swoich nieruchomościach, może przekazać je wierzycielowi, aby spłacił dług? Zawsze miałem wrażenie, że nieruchomość można przekazać wierzycielowi w celu spłaty długów po wartości gotówkowej zakupu. cena – a ponieważ zbiór zasad mówi, że transakcje są uczciwą grą, przypuszczam, że dłużnik i wierzyciel mogliby zgodzić się na wymianę majątku za gotówkę, która jest natychmiast zwracana przekazane wierzycielowi, ale nie jestem pewien.
Odpowiedź
Zasady:
Domy i hotele mogą zostać odsprzedane do banku w dowolnym momencie za połowę zapłaconej za nie ceny.
Wszystkie domy w jednym kolorze -grupy muszą być sprzedawane jeden po drugim, po równo, w odwrotnej kolejności niż zostały wzniesione.
Wszystkie hotele w jednej grupie kolorystycznej mogą być sprzedawane od razu lub jeden dom po raz (jeden hotel równa się pięciu domom), równo, w odwrotnej kolejności niż zostały wzniesione.
Jeden po drugim oznacza to, że nie możesz sprzedać domu z 1 nieruchomości w grupie kolorów, jeśli inna nieruchomość w tej grupie ma już więcej domów. Musisz sprzedawać równo, tak jak musisz równomiernie budować. Możesz całkowicie sprzedać hotel za cenę połowy 5 domów, ale nie możesz zostawić hoteli w innych nieruchomościach w tej grupie kolorów, jeśli to zrobisz; będą one musiały zostać sprzedane maksymalnie do 1 domu każdy.
- Nieruchomość obciążona hipoteką może być przedmiotem obrotu tak samo, jak nieruchomością niezabudowaną, ale to wierzyciel musi się na to zgodzić. Dłużnik nie może automatycznie wykorzystać nieruchomości obciążonej hipoteką zamiast gotówki na opłacenie czynszu.
Komentarze
- " nie możesz sprzedać 2 domów (lub hotelu) z 1 nieruchomości w grupie kolorów, pozostawiając pozostałe nietknięte. " I ' nie jestem tego pewien: załóżmy, że masz hotel na jednej posiadłości o monopolu na 3 nieruchomości i cztery domy na pozostałych dwóch; czy sprzedaż dwóch hoteli ' byłaby nielegalna? I przez " nie można automatycznie ", czy masz na myśli, że legalne jest korzystanie z nieruchomości obciążonej hipoteką i nieobciążonej hipoteką do spłaty długów, ale wierzyciel może wybrać kwotę długu, który pokryje nieruchomość?
- @Monoprice Przepraszamy, to zdanie było niejasne. Możesz zrobić to, co sugerujesz; po prostu nie możesz ' zrobić tego, jeśli masz równą liczbę domów na początku. Będę edytować dla wyjaśnienia. Używanie jakiejkolwiek własności do bezpośredniej spłaty długów nie jest legalne, ale dłużnik zawsze może zgodzić się na każdą transakcję, w której dajesz mu własność za określoną kwotę (a następnie te pieniądze zostaną natychmiast wykorzystane na spłatę długów; więc ' to to samo dla was obojga, jakbyście użyli nieruchomości do spłaty).
- Oficjalnie używanie nieruchomości zamiast długu jest nielegalne – jeśli grunt na nieruchomości, MUSISZ zapłacić gotówką lub jesteś bankrutem. Wiele osób bawi się jednak regułą domową, która pozwala wierzycielowi przyjąć własność zamiast części lub całości długu. Jeśli wierzyciel ma wystarczającą ilość gotówki, mógłby kupić nieruchomość od dłużnika za tę gotówkę, umożliwiając dłużnikowi spłatę gotówki (co jest równoznaczne z przyjęciem nieruchomości, tylko bardziej fikcyjnie); reguła domu ma znaczenie tylko wtedy, gdy ani dłużnik, ani wierzyciel nie mają pod ręką dużo gotówki.