Szükségem van egy táblázatra, amely az egyes egyesült államokbeli irányítószámokat feltérképezi a kereskedelmi ingatlanok átlagárára ( irodahelyiség) abban az irányítószámban. Nem számít számomra, hogy az árakat bérelni vagy vásárolni kívánják-e. Nem számít az sem, hogy a szám csak irodahelyiségekre korlátozódik-e, vagy ha az összes kereskedelmi ingatlant magában foglalja. Nem számít, hogy ugyanazt mérik az egyes irányítószámokban, így alma-alma összehasonlításra van szükségem.
Megjegyzések
- nagy kérdés! remélve, hogy ez némi tapadást eredményez! itt ' a legjobb erőforrás, amelyet ismerek monmouth.edu/business-school/real-estate-research-sources.aspx
Válasz
Én vagyok egy kereskedelmi ingatlanközvetítő cég vezető kutatója. Nem teszem. nem ismerem a tökéletes forrást arra, amit keresel, de itt van néhány proxy, amelyeket kipróbálhatsz.
Fizetett lehetőség: Costar http://www.costar.com/ rendelkezik valamivel, amire vágyik, de fizetős szolgáltatás . Időről időre hallottam róluk, hogy kutatási célokra ajándékozzák az adatokhoz való hozzáférést. Nem hiszem, hogy az egész USA-t lefednék, és csak egy bizonyos dollárméret felett (kb. 5000 USD) nézik a CRE-t.
Ingyenes lehetőség: Craigslist Az irodaházak listájához kaparja a craigslist.org oldalt. Az URL-eket meglehetősen könnyű előállítani selejtezés céljából; például letölthetem az első 100 New York-ban felsorolt irodaterületet a következő URL-re: http://newyork.craigslist.org/search/off
Ha “? s = 100” értéket ad hozzá az URL végéhez (pl. “ http://newyork.craigslist.org/search/off? S = 100 “), 2500-ból 100-199 listát kap. Az” off? S = x “rész fokozatos megváltoztatásával mind a 2500-at megkaphatja.
Természetesen a c-listák átlagosan kisebb tulajdonságok lesznek, de fogadok, hogy a lefedettség elég jó, és az elfogultság következetes lesz az egyes földrajzi területeken.
Frissítés: Az összes alap URL-cím lekaparása a kb. oldalról
Ha R-t használ, itt az rvest () használatának módja kaparja le az összes alap URL-t a about page oldalról:
library(rvest) url <- "http://www.craigslist.org/about/sites" aboutclist <- read_html(url) aboutclist %>% html_nodes(".colmask:nth-child(4) a") %>% html_attr("href") Visszaadja az URL-ek listáját, például:
[1] "//auburn.craigslist.org/" "//bham.craigslist.org/" [3] "//dothan.craigslist.org/" "//shoals.craigslist.org/" [5] "//gadsden.craigslist.org/" "//huntsville.craigslist.org/" [7] "//mobile.craigslist.org/" "//montgomery.craigslist.org/" Megjegyzések
- Köszönöm, hogy válaszoltál. Ideális esetben I m ingyenes megoldást keresek. A Craigslist ötlet érdekes, de sajnos a Craigslist ' nem adja meg az irányítószámot, és ezekre az információkra szükségem van az összes irányítószámhoz.
- A Cragslist lehetősége van szűrni irányítószám alapján, legalábbis néhol. Az URL a következőképpen néz ki: newyork.craigslist.org/search/off?postal=10001 . Némi munka kell az összes lehetséges URL ' kitalálásához, de meg lehetne csinálni!
- itt egyáltalán nem durva, de ez nyitott data se, tehát minden megoldásnak nyitottnak kell lennie, nemcsak " ideális esetben ". tim ' válasza tökéletes, egynél több megoldást kínál, de csak hajlandóságot mutat arra, hogy rámutasson, hogy a fizetett nem nyitott.
- érvényes pont albert! Kíváncsi lennék, hogy az Open Data SE feladja-e ezt valahol, hogy teljesen egyértelmű legyen? Vagy talán ' ez mindenki számára nyilvánvaló mindenki számára;)