Az albertai Grande Prairie-ben élek, és észrevettem, hogy a városban található néhány kereskedelmi ingatlan nagyon megfizethető. Nem tervezek vállalkozást alapítani, és nem is tervezem megpróbálni az éven belül.
Megpróbáltam kutatni a városom alapszabályait, de csak azokat a célokat találtam, amelyekre használhatnám az ingatlanomat zónák alapján, amelyek egyike sem volt releváns a személyes használat szempontjából.
Szabad-e kereskedelmi ingatlanon élni? És részben átfedő kérdésként az a törvényszerű, hogy az ingatlant a kereskedelmi célokra való felhasználás nélkül birtokolom?
Megjegyzések
- Nem ' t tudom biztosan, tehát inkább kommentár, mint válasz. Előfordulhat, hogy az ingatlant kereskedelmi / lakóövezetbe kell rendezni. Lehet, hogy teljes konyhával és fürdővel kell rendelkeznie. Bármelyik hálószobának szüksége lehet külső ablakra, stb. Az ingatlanadók magasabbak lehetnek a kereskedelmi ingatlanok esetében.
- Ez a kérdéses övezeti rendelet pontos nyelvétől függ.
Válasz
Az általad leírt módon átmenetinek számító szomszédságnak hangzik, vagyis a vállalkozások bezártak vagy kiléptek, és még mindig kevés kóborló. Beszélnék egy ingatlanügynökkel azon a területen, és egyszerűen megkérdezném, valószínűleg ez a leggyorsabb módja annak, hogy megtudja.
Egyszer az egyik kereskedelmi ingatlanommal tettem meg. A város meglepődött, amikor megtalálta ott vagyok, miután kiemelkedő tartományi műveletet nyújtottak be az ingatlanon.
Válasz
Igen, ez törvényes lehet. hogy kereskedelmi ingatlant béreljen, majd motelt csináljon belőle. Akkor lakossá teheti azt az Ön számára, ha nem engedi, hogy bárki más használja a motelt.
Megjegyzések
- Tud-e valamilyen tényleges precedens esetet, ahol a bíróság s / a helyi közigazgatás elfogadta ezt a megállapodást? Vagy csak valami jogi kiskaput vélt felfedezni?
- @Philipp, hogy ' ez egy jó kérdés. Ezenkívül természetesen vannak olyan szabályozási követelmények, amelyek a " -ben implicit módon szerepelnek, majd motelré válnak, " tehát ' valószínűleg nem olyan könnyű, mint amilyennek hangzik. Jarri: azt is fontolóra vehetik, hogy a motel névleg nyitva áll a nyilvánosság előtt, de felháborítóan magas díjakat számít fel. Ha valaki csinál könyvet, legalább érdemes lenne befogadni.