Mia moglie ed io ci siamo appena trasferiti in una casa di “nuova costruzione” a Philadelphia. Qualche settimana fa ho notato una sottile crepa sul soffitto della cucina. Qualche giorno dopo, lavorando da casa, ho visto il punto sotto una luce diversa e ho notato quanto fosse rialzata larea circostante. Quello che voglio sapere è se si tratta di danni causati dallacqua o solo di uno schifoso lavoro di cartongesso da parte del costruttore. Ci sono altre porzioni rialzate nelle vicinanze, ma questa è sicuramente la peggiore / più evidente. Non è morbido e la fessura non sembra essere peggiorata dopo la pioggia / neve nelle ultime settimane, inoltre non cè scolorimento.
Ho incluso immagini del punto in due diverse situazioni di illuminazione
Commenti
- Mi sembra che qualcosa si sia spostato da quando il lavoro di registrazione è stato completato. Sei stato in soffitta per controllare che non ci siano perdite dal tetto?
- Questo è al secondo piano di una casa di tre piani. Cè un bagno nelle vicinanze al piano sopra questo punto, ma è 4/5 piedi a sinistra di dove ho scattato la foto. Non ci sono perdite visibili da nessuna parte e devo ancora vedere alcuno scolorimento. Inoltre, non abbiamo un attico fisico in cui entrare
- Dato che è rialzato in altre aree, direi prima che ' è un brutto lavoro nel muro a secco. Per quanto riguarda la fessura dellattaccatura dei capelli: è in un punto in cui un muro avrebbe potuto trovarsi contemporaneamente prima che un " concetto aperto " fosse creato demolendo il muro? I precedenti proprietari nella mia casa hanno spostato un muro, ma hanno lasciato la piastra superiore in posizione senza essere fissata da nessuna parte tranne i bordi, quindi si è abbassata leggermente sotto il peso a causa dellisolamento nel tempo e ha creato una crepa sottile. Non sono sicuro che ' sia così, ma certamente una possibilità.
- la fessura non sembra essere peggiorata dopo la pioggia / neve del passato poche settimane = non danni causati dallacqua; almeno, non da un tetto che perde.
Risposta
Sembra essere un fango molto scadente (composto di cartongesso , quindi, lavoro di giunzione del muro a secco), probabilmente applicato senza attendere che ogni strato si asciughi, possibilmente anche scarsamente rinforzato, quindi le crepe. La “gobba visibile” deriva dalla mancanza di abilità o cura nel mettere correttamente le piume allarticolazione.
La domanda sarà se questo è il meglio che il costruttore può gestire, quindi averglielo fare è inutile (come quello ” s sicuramente sotto la media per le nuove costruzioni) o se dici il diavolo con loro e risolvilo bene o da solo o assumendo qualcuno effettivamente competente. Potresti anche voler portare una luce intensa e abbagliante su altre superfici del muro a secco in casa per vedere se questo è davvero lunico punto negativo.
Commenti
- Questo potrebbe essere lo standard per il builder ' è lequipaggio iniziale, ma una pressione sufficiente dovrebbe convincere il costruttore a inviare un fango competente. Non penserei mai in un milione di anni che questa sia una qualità accettabile in una nuova build. I ' Sono un po a lungo per un commento, ma il costruttore potrebbe spingere affinché tutti gli elementi della lista punch vengano gestiti contemporaneamente, ad esempio, un anno dopo la vendita, ma io ' d fa tutto g possibile (inclusa una lettera minacciosa da un avvocato) per motivarli a risolvere ora. (E tutto questo è da qualcuno nel mestiere. Puoi dire che odio la scarsa qualità?)
- Grazie per le ottime risposte in un fine settimana di vacanza. Stai in qualche modo sostenendo quello che sospettavo fin dallinizio, ma dopo aver avuto problemi con lacqua in unaltra casa volevo un controllo di integrità. Considerando gli altri tagli che abbiamo visto in altre parti della casa, un lavoro sciatto non è un risultato sorprendente. Il nostro costruttore ha una reputazione in città che abbiamo scoperto dopo aver acquistato la casa, quindi non sto trattenendo il fiato se non riesco a farla riparare da lui. Tuttavia, per ora posso convivere con un problema estetico. Lacqua sarebbe una storia diversa.