Innen utgangen av året vil jeg leie en liten leilighet med en annen person, og vi vil dele kostnadene. Jeg er høyskolestudent, så jeg har bare bodd enten hjemme eller i sovesaler.
Generelt sett er det vanligvis billigere å leie en leilighet med verktøyene inkludert mot et bestemt gebyr, eller er det bedre å betale for verktøyene selv? Jeg vet at dette vil variere fra eiendom til eiendom, men jeg vil vite hva som generelt sett er bedre.
Jeg er ikke sikker på om jeg skal inkludere dette i dette spørsmålet, men jeg «Jeg lurer også på om det er mulig å estimere hvor mye visse verktøy vil koste hvis vi betaler for dem separat fra leien. På den måten kunne jeg gjøre en mer utdannet sammenligning mellom eiendommer med og uten verktøy inkludert.
Edit: Jeg glemte å nevne i spørsmålet opprinnelig at jeg skal bo i New England. Mellom dette og det at jeg lett blir kald, forventer jeg å bruke varme mer enn gjennomsnittet om vinteren.
Kommentarer
- Du trenger for å sjekke kostnadene lokalt. Der jeg bor betaler to hus ett over gaten fra det andre betydelig forskjellige beløp på nytten deres (> 100% forskjell) fordi de ‘ betjenes av forskjellige forsyningsselskaper.
- @littleadv for ikke å nevne at to hus kan ha veldig forskjellige regninger basert på ting som VVS-systemer, vindustyper osv.
- I don ‘ t har mye å legge til i alle de andre svarene, men vær forsiktig med » verktøy inkludert » steder har en grense for hvor mye de vil betale for. Å gå med verktøy inkludert vil forhindre krig med romkameraten din om hvor mye den andre bruker.
- @Kellenjb Uten å si for mye, vil jeg ‘ legg til at det ikke vil være slike argumenter på grunn av visse detaljer som jeg ikke vil ‘ ikke vil gå inn på her 🙂
Svar
Jeg er fra Australia, så vet ikke hvor relevant svaret mitt vil være for USA, men jeg prøver uansett.
Hvis du bruker verktøyene dine (strøm, gass og vann) som et fast gebyr som en del av leien, vil jeg si at utleieren har tatt gjennomsnittskostnaden for disse verktøyene og lagt til en buffer når du og din huskamerat bruke mer enn gjennomsnittet. De vil sannsynligvis deretter vurdere kostnadene etter en viss periode for å se om de trenger å incease dem eller ikke.
Hvis du tror du er en lav bruker av verktøyene (dvs. bruk vann sparsomt, slår du av lysene når du forlater et rom osv.), kan det være bedre å betale for verktøyene separat. Men siden du deler med noen andre, og hvis du ikke vet om de er en høy bruker eller lav bruker, kan det hende du ender med å betale for noe av bruken av dem. Dette er ting du kanskje vil vurdere .
Til slutt må du bestemme om du vil betale en enkelt regning hver uke eller måned, eller at alle kostnadene dine er atskilt, slik at du vet at du ikke er for mye med å betale for noe du kanskje ikke bruker Noen føler at det ikke er enklere og mindre stressende å ikke vite og utføre en enkelt betaling, mens andre kan være bekymret for ikke å vite og trenger å vite alle beløpene for å sette dem i ro. Du må bestemme hvilken type person du er .
Personlig ville jeg være den typen som ønsket å vite de nøyaktige beløpene å betale, men som tidligere nevnt, blir dette vanskeligere av det faktum at du vil dele med noen andre.
For å estimere mengden for hvert verktøy må du først estimere hva bruken din er for hvert verktøy og deretter multiplisere dette s etter satsene som hvert verktøyfirma krever (dette kan du finne på en av forsyningsselskapets tidligere regninger). Kanskje du kan be utleier om at du ønsker å betale verktøyene separat de første par månedene, og deretter bestemme om du vil ha dem inkludert i den totale leien etter det. På den måten kan du regne ut faktiske kostnader og bestemme hvilket utfall som er bedre for deg. Det er ikke skadelig å spørre.
Kommentarer
- Ja, selv om jeg ‘ aldri har hadde min egen plass, skulle jeg virkelig ønske jeg kunne finne ut nøyaktig hvor mye alt vil være på forhånd. Men jeg ‘ er usikker på hvordan jeg skal estimere bruken min, så jeg antar at jeg kan ‘ t anslå kostnadene uansett. Takk for at du prøver å hjelpe til med det. Jeg synes dette er et veldig bra svar, selv om du kommer fra andre steder.
Svar
Fordelen med verktøy inkludert er at du vet hva det vil være hver måned, derfor er budsjettering enkelt.
Anta at utleier vet hva de gjør, og at de ikke vil tape penger på avtalen, så du vil betale litt for mye.
Det er ingen måte å bestemme hvor mye av strømavgiften som er fortjeneste, fordi hver bygning vil være forskjellig.
Antag også at alle i bygningen vil kaste bort strøm. Likevel vil utleieren fortsatt tjene penger.
Kommentarer
- +1 for å påpeke moralsk fare opprettet når du får ubegrensede ressurser til en fast kostnad.
Svar
Vel, det kommer an på. De gjennomsnittlige verktøyene som de fleste andre leietakere bruker vil bli lagt til leien, sannsynligvis med litt margin i tilfelle du bruker mer enn de fleste leietakere har. den gjennomsnittlige personen, dvs. at du varmer opp stedet til 75 om vinteren og kjøler det til 65 om sommeren, lar lysene være på hele tiden og kjører SETI @ Home eller bitcoin-behandling 24/7 på et dusin datamaskiner, du KAN det være bedre med utleieren å betale for verktøyene dine.
Kommentarer
- Det ‘ er ikke uvanlig at jeg blir kald i normale temperaturer, og jeg vil bo i New England, så jeg antar at en viktig faktor kan være at jeg vil varme mer enn gjennomsnittet om vinteren. Men tror du dette alene ville være nok for å få meg til å leie med verktøy inkludert? Eller nei fordi det ‘ ikke er en helårs ting?
- Jeg tror du virkelig må prøve å bruk nok energi for å spare penger på det. Utleier vil blåse opp tallene slik at han ikke ‘ taper penger på tvers av alle leietakere i bygningen, hvorav ingen har et økonomisk incitament til å spare energi. Så de ‘ vil alle kjøre varmen noen grader høyere enn normalt, og glemme å slå av lyset når de forlater rommet osv.
Svar
Jeg tror du nevnte at du bor i New England. Du kan forvente å betale $ 100 – $ 200 i måneden i varme om vinteren. Mye mindre om sommeren. Jeg er i Albany, og det er vanlig.
Jeg har også bodd et sted der varme og varmt vann er inkludert. Dette er vanligvis fordi det er et sentralisert varmesystem. Du trenger vanligvis ikke har kontroll over varmen i disse bygningene, men jeg har aldri funnet dem ubehagelige.
Jeg har alltid betalt min egen strøm. Det er sjelden en utleier betaler for din elektriske regning … Men elektrisitet har blitt billig med glut av naturgass.
Svar
Hvis du skal betale for verktøy selv, kan gebyrene være følgende. I vintermånedene, eller hvis du ikke bruker klimaanlegg, kan du forvente å betale $ 30- $ 50 i måneden for strøm. Mye av regningen din vil ganske enkelt avhenge av hvor mye du er hjemme, hvor mye du ser på TV, hvor forsiktig du er med å slå av lys osv.
I gjennomsnitt kan du forvente å betale rundt $ 250 – $ 300 per år for luft kondisjonering. Regningene for varme kan variere fra $ 100-300 per måned. Forvent å betale omtrent $ 45 på Internett. Omtrent vil du kunne bruke på verktøy et beløp som tilsvarer 20% av din månedlige leie.