Ved udgangen af året lejer jeg en lille lejlighed med en anden person, og vi deler omkostningerne. Jeg er universitetsstuderende, så jeg har kun boet derhjemme eller i kollegier.
Generelt er det normalt billigere at leje en lejlighed med forsyningsselskaberne inkluderet til et fast gebyr, eller er det bedre at betale for hjælpeprogrammerne selv? Jeg ved, at dette vil variere fra ejendom til ejendom, men jeg vil gerne vide, hvad der generelt er bedre.
Jeg er ikke sikker på, om jeg skal medtage dette i dette spørgsmål, men jeg “Jeg spekulerer også på, om det er muligt at estimere, hvor meget visse forsyningsselskaber vil koste, hvis vi betaler for dem separat fra lejen. På den måde kunne jeg foretage en mere veluddannet sammenligning mellem ejendomme med og uden forsyningsselskaber inkluderet.
Rediger: Jeg glemte oprindeligt at nævne, at jeg vil bo i New England. Mellem dette og det faktum, at jeg let bliver forkølet, forventer jeg at bruge varme mere end gennemsnittet om vinteren.
Kommentarer
- Du har brug for for at kontrollere omkostningerne lokalt. Hvor jeg bor, betaler to huse på den ene side over gaden fra den anden betydeligt forskellige beløb på deres nytteværdi (> 100% forskel), fordi de ‘ serviceres af forskellige forsyningsselskaber.
- @littleadv for ikke at nævne, at to huse kan have meget forskellige regninger baseret på ting som f.eks. HVAC-systemer, vinduetyper osv.
- I don ‘ t har meget at tilføje til alle de andre svar, men vær forsigtig med ” værktøj inkluderet ” steder har en grænse for, hvor meget de betaler for. At gå med inkluderede hjælpeprogrammer forhindrer kamp med din værelseskammerat om, hvor meget den ene bruger.
- @Kellenjb Uden at sige for meget vil jeg ‘ gerne tilføj, at der ikke vil være sådanne argumenter på grund af visse detaljer, som jeg ikke ‘ ikke vil gå ind på her 🙂
Svar
Jeg er fra Australien, så ved ikke, hvor relevant mit svar vil være for USA, men jeg prøver alligevel.
Hvis du får dine forsyningsselskaber (el-, gas- og vandforbrug) inkluderet som et fast gebyr som en del af huslejen, vil jeg sige, at udlejer har taget de gennemsnitlige omkostninger for disse forsyningsselskaber og tilføjet en buffer, hvis du og din huskammerat brug mere end gennemsnittet. De vil sandsynligvis derefter gennemgå omkostningerne efter en bestemt periode for at se, om de har brug for at incease dem eller ej.
Hvis du mener, at du er en lav bruger af forsyningsselskaberne (dvs. bruge vand sparsomt, skal du slukke for lysene når du forlader et rum osv.), kan det være bedre at betale for hjælpeprogrammerne separat. Da du deler med en anden, og hvis du ikke ved, om de er en høj bruger eller en lav bruger, kan du muligvis også betale for noget af deres brug. Dette er de ting, du måske vil overveje .
I sidste ende bliver du nødt til at beslutte, om du vil betale en enkelt regning hver uge eller måned, eller hvis alle dine omkostninger er adskilt, så du ved, at du ikke er for meget med at betale for noget, du måske ikke bruger Nogle mennesker føler, at det ikke er lettere og mindre stressende at ikke vide og foretage en enkelt betaling, mens andre kan være bekymrede for ikke at vide og har brug for at kende alle beløbene for at sætte deres sind på ro. Du skal beslutte, hvilken type person du er .
Personligt ville jeg være den type, der ønskede at vide de nøjagtige beløb, der skulle betales, men som tidligere nævnt gøres det sværere ved, at du deler med en anden.
For at estimere mængden for hvert hjælpeprogram skal du først estimere, hvad din brug er for hvert hjælpeprogram og derefter multiplicere dette s efter de satser, der opkræves af hvert forsyningsselskab (dette kan findes på en af forsyningsselskabets tidligere regninger). Måske kan du bede udlejer om, at du ønsker at betale forsyningsselskaberne separat i de første par måneder og derefter beslutte, om du ville have dem inkluderet i den samlede leje efter det. På den måde kan du beregne de faktiske omkostninger og bestemme, hvilket resultat der er bedre for dig. Der er ingen skade ved at spørge.
Kommentarer
- Ja, selvom jeg ‘ aldrig har rigtig havde mit eget sted, ville jeg virkelig ønske, at jeg kunne finde ud af nøjagtigt, hvor meget alt vil være forud for tiden. Men jeg ‘ er usikker på, hvordan jeg skal estimere min brug, så jeg formoder, at jeg ‘ ikke kan estimere omkostningerne alligevel. Tak fordi du forsøgte at hjælpe med det. Jeg synes dette er et rigtig godt svar, selvom du kommer fra andre steder.
Svar
Fordelen med hjælpeprogrammer inkluderet er, at du ved, hvad det vil være hver måned, hvorfor budgettering er let.
Antag, at udlejeren ved, hvad de laver, og at de ikke mister penge på aftalen, så du betaler lidt for meget.
Der er ingen måde at bestemme, hvor meget af forsyningsgebyret er fortjeneste, fordi hver bygning vil være forskellig.
Antag også, at alle i bygningen spilder elektricitet. Alligevel vil udlejer stadig tjene penge.
Kommentarer
- +1 for at påpege moralsk fare oprettet, når du får ubegrænsede ressourcer til en fast pris.
Svar
Nå, det kommer an på. De gennemsnitlige forsyningsselskaber, som de fleste andre lejere bruger, føjes til huslejen, sandsynligvis med en lille margen, hvis du bruger mere end de fleste lejere har.
Hvis du forventer, vil du bruge MÅDE mere energi end den gennemsnitlige person, dvs. du opvarmer stedet til 75 om vinteren og køler det til 65 om sommeren, efterlader lys tændt hele tiden og kører SETI @ Home eller bitcoin-behandling 24/7 på et dusin computere, du MÅDE det være bedre, hvis din udlejer betaler for dine forsyningsselskaber.
Kommentarer
- Det ‘ er ikke usædvanligt for mig at være kold ved normale temperaturer, og jeg vil bo i New England, så jeg antager, at en væsentlig faktor kan være, at jeg vil varme mere end gennemsnittet om vinteren. Men tror du, det alene ville være nok for at få mig til at leje med inkluderet forsyningsselskaber? Eller nej fordi det ‘ ikke er en helårs ting?
- Jeg tror du virkelig skulle prøve at brug nok energi til at spare penge på det. Udlejer vil blæse tallene op, så han ikke ‘ ikke mister penge på tværs af alle lejere i bygningen, hvoraf ingen har et økonomisk incitament til at spare energi. Så de ‘ vil alle køre varmen et par grader højere end normalt og glemme at slukke lyset, når de forlader rummet osv.
Svar
Jeg tror, du nævnte, at du bor i New England. Du kan forvente at betale $ 100 – $ 200 om måneden i varme om vinteren. Meget mindre om sommeren. Jeg er i Albany, og det er almindeligt.
Jeg har også boet et sted, hvor varme og varmt vand er inkluderet. Dette skyldes normalt, at det er et centraliseret varmesystem. Du behøver normalt ikke har kontrol over varmen i disse bygninger, men jeg har aldrig fundet dem ubehagelige.
Jeg har altid betalt min egen el. Det er sjældent, at en udlejer betaler for din elregning … Men elektricitet er blevet billigt med glut af naturgas.
Svar
Hvis du selv skal betale for forsyningsselskaber, kan gebyrerne være følgende. I vintermånederne, eller hvis du ikke bruger aircondition, forvent at betale $ 30- $ 50 om måneden for elektricitet. Meget af din regning vil simpelthen afhænge af, hvor meget du er hjemme, hvor meget du ser tv, hvor forsigtig du er med at slukke for lys osv.
I gennemsnit forventer du at betale omkring $ 250 – $ 300 om året for luft konditionering. Regningerne for varme kan variere fra $ 100-300 pr. Måned. Forvent at betale omkring $ 45 på Internettet. Omkring vil du kunne bruge på forsyningsselskaber et beløb svarende til 20% af din månedlige leje.