Tegen het einde van het jaar ga ik een klein appartement huren met één andere persoon en zullen we de kosten verdelen. Ik ben een student, dus ik heb alleen thuis of in slaapzalen gewoond.
In het algemeen is het meestal goedkoper om een appartement te huren inclusief de nutsvoorzieningen tegen een vaste vergoeding, of is het beter om zelf betalen voor de nutsvoorzieningen? Ik weet dat dit van woning tot woning zal verschillen, maar ik wil weten welke over het algemeen beter is.
Ik weet niet zeker of ik dit in deze vraag moet opnemen, maar ik Ik vraag me ook af of het mogelijk is om in te schatten hoeveel bepaalde nutsvoorzieningen zouden kosten als we ze apart van de huur zouden betalen. Op die manier kon ik een beter onderbouwde vergelijking maken tussen eigendommen met en zonder nutsvoorzieningen.
Bewerken: ik vergat oorspronkelijk in de vraag te vermelden dat ik in New England ga wonen. Tussen dit en het feit dat ik het gemakkelijk koud krijg, zou ik verwachten dat ik in de winter meer dan gemiddeld warmte gebruik.
Opmerkingen
- Je hebt nodig om de kosten ter plaatse te controleren. Waar ik woon, betalen twee huizen aan de overkant van de straat aanzienlijk verschillende bedragen voor hun nutsvoorzieningen (> 100% verschil) omdat ze ‘ opnieuw onderhouden door verschillende nutsbedrijven.
- @littleadv om nog maar te zwijgen van het feit dat twee huizen zeer verschillende rekeningen kunnen hebben op basis van zaken als de HVAC-systemen, raamtypes, enz.
- I don ‘ heb niet veel toe te voegen aan alle andere antwoorden, maar wees voorzichtig met ” inbegrepen hulpprogramma ” plaatsen met een limiet voor hoeveel ze betalen. Door met de meegeleverde hulpprogrammas te gaan, voorkom je ruzie met je kamergenoot over hoeveel de een van de ander gebruikt.
- @Kellenjb Zonder al te veel te zeggen, wil ik ‘ graag voeg toe dat dergelijke argumenten niet zullen zijn vanwege bepaalde details die ik niet ‘ hier wil bespreken 🙂
Antwoord
Ik kom uit Australië, dus weet niet hoe relevant mijn antwoord zal zijn voor de VS, maar ik zal het toch proberen.
Als u uw nutsvoorzieningen (elektriciteits-, gas- en waterverbruik) als een vast bedrag als onderdeel van de huur laat opnemen, zou ik zeggen dat de verhuurder de gemiddelde kosten voor deze voorzieningen heeft genomen en een buffer heeft toegevoegd voor het geval u en uw huisgenoot gebruik meer dan gemiddeld. Ze zouden dan waarschijnlijk de kosten na een bepaalde periode bekijken om te zien of ze deze moeten verhogen of niet.
Als u denkt dat u een lage gebruiker van de hulpprogrammas bent (dwz spaarzaam water gebruiken, doe dan de lichten uit als je een kamer verlaat, enz.), dan is het misschien beter om de nutsvoorzieningen apart te betalen. Aangezien u echter met iemand anders deelt, en als u niet weet of ze een hoge of lage gebruiker zijn, kunt u uiteindelijk ook voor een deel van hun gebruik betalen. Dit zijn de dingen die u misschien wilt overwegen .
Uiteindelijk moet u beslissen of u elke week of maand één enkele rekening wilt betalen, of al uw kosten gescheiden wilt houden, zodat u weet dat u niet te veel betaalt voor iets dat u misschien niet gebruikt . Sommige mensen vinden dat het niet weten en het doen van een enkele betaling gemakkelijker en minder stressvol is, terwijl anderen zich misschien zorgen maken over het niet weten en alle bedragen moeten weten om hen gerust te stellen. U moet beslissen welk type persoon u bent .
Persoonlijk zou ik het type zijn dat de exacte te betalen bedragen wilde weten, maar zoals eerder vermeld, wordt dit moeilijker gemaakt door het feit dat je het met iemand anders deelt.
Om het bedrag voor elk hulpprogramma te schatten, moet u eerst inschatten wat uw gebruik voor elk hulpprogramma is en dit vervolgens vermenigvuldigen. s door de tarieven die door elk nutsbedrijf in rekening worden gebracht (deze kunt u vinden op een van de vorige facturen van het nutsbedrijf). Misschien kunt u de verhuurder vragen dat u de nutsvoorzieningen de eerste paar maanden apart wilt betalen en dan beslissen of u deze daarna bij de totale huurprijs wilt opnemen. Op die manier kunt u de werkelijke kosten berekenen en beslissen welke uitkomst voor u beter is. Het kan geen kwaad om te vragen.
Opmerkingen
- Ja, ook al heb ik ‘ nooit echt had mijn eigen plek, ik zou echt willen dat ik erachter kon komen hoeveel alles van tevoren precies zal zijn. Maar ik ‘ weet niet zeker hoe ik mijn gebruik moet schatten, dus ik veronderstel dat ik de kosten toch niet kan ‘ schatten. Bedankt dat je daarmee wilt helpen. Ik denk dat dit een geweldig antwoord is, zelfs als je ergens anders vandaan komt.
Antwoord
Het voordeel van de inbegrepen hulpprogrammas is dat u weet wat dat elke maand zal zijn, daarom is budgettering eenvoudig.
Ga ervan uit dat de verhuurder weet wat hij doet en dat hij geen geld verliest door de deal, dus dat u iets te veel betaalt.
Er is geen manier om te bepalen hoeveel van de energietoeslag winst is, omdat elk gebouw anders zal zijn.
Ga er ook vanuit dat iedereen in het gebouw elektriciteit zal verspillen. Toch maakt de verhuurder nog steeds winst.
Opmerkingen
- +1 voor het wijzen op de moreel risico gecreëerd wanneer u onbeperkte middelen krijgt tegen vaste kosten.
Antwoord
Nou, het hangt er van af. De gemiddelde nutsvoorzieningen die de meeste andere huurders gebruiken, worden bij de huurprijs opgeteld, waarschijnlijk met een beetje marge voor het geval u meer gebruikt dan de meeste huurders.
Als u verwacht dat u VEEL meer energie zult verbruiken dan de gemiddelde persoon, dat wil zeggen, je verwarmt de plaats in de winter tot 75 en koelt hem af tot 65 in de zomer, waarbij het licht de hele tijd aan blijft staan en SETI @ Home of bitcoin-verwerking 24/7 op een dozijn computers draait. MISSCHIEN is het beter als uw huisbaas betaalt voor uw nutsvoorzieningen.
Opmerkingen
- Het ‘ is niet het komt niet vaak voor dat ik het koud heb bij normale temperaturen, en ik zal in New England wonen, dus ik denk dat een belangrijke factor zou kunnen zijn dat ik in de winter meer verwarm dan de gemiddelde persoon. Maar denk je dat dit alleen voldoende zou zijn om ervoor te zorgen dat ik de kant van huur kies, inclusief nutsvoorzieningen? Of nee omdat het ‘ niet het hele jaar door iets is?
- Ik denk dat je het echt zou moeten proberen gebruik genoeg energie om er geld op te besparen. De verhuurder zal de cijfers opblazen zodat hij geen ‘ geld verliest aan alle huurders in het gebouw, die geen van allen een financiële prikkel hebben om energie te besparen. Dus ze ‘ zullen de verwarming allemaal een paar graden hoger zetten dan normaal, en vergeten de lichten uit te doen wanneer ze kamers verlaten, enz.
Antwoord
Ik denk dat je zei dat je in New England woont. U kunt verwachten dat u in de winter $ 100 – $ 200 per maand aan warmte betaalt. Veel minder tijdens de zomer. Ik ben in Albany, en dat is gebruikelijk.
Ook heb ik op een plek gewoond waar verwarming en warm water zijn inbegrepen. Dit komt meestal omdat het een gecentraliseerd verwarmingssysteem is. controle hebben over de warmte in deze gebouwen, maar ik “heb ze nooit als oncomfortabel ervaren.
Ik heb altijd mijn eigen elektriciteit betaald. Het komt zelden voor dat een huisbaas je elektriciteitsrekening betaalt … Maar elektriciteit is goedkoop geworden door de overvloed aan aardgas.
Antwoord
Als u zelf voor hulpprogrammas gaat betalen, kunnen de kosten de volgende zijn. Verwacht in de wintermaanden, of als u geen airconditioning gebruikt, $ 30- $ 50 per maand te betalen voor elektriciteit. Een groot deel van uw rekening hangt gewoon af van hoeveel u thuis bent, hoeveel u tv kijkt, hoe voorzichtig u het licht uitdoet, enz.
Verwacht gemiddeld ongeveer $ 250 tot $ 300 per jaar te betalen voor luchtvervoer conditionering. De rekeningen voor warmte kunnen variëren van $ 100-300 per maand. Verwacht ongeveer $ 45 te betalen op internet. U kunt ongeveer 20% van uw maandelijkse huur aan nutsvoorzieningen besteden.