Până la sfârșitul anului, voi închiria un mic apartament cu o altă persoană și vom împărți costurile. Sunt student, așa că am trăit doar acasă sau în cămine.
În general, este mai ieftin să închiriați un apartament cu utilitățile incluse la o taxă stabilită sau este mai bine să plătiți singur pentru utilități? Știu că acest lucru va varia de la proprietate la proprietate, dar vreau să știu care este în general mai bun.
Nu sunt sigur dacă ar trebui să includ acest lucru în această întrebare, dar eu „Mă întreb, de asemenea, dacă este posibil să estimăm cât ar costa anumite utilități dacă le-am plăti separat de chirie. Astfel aș putea face o comparație mai educată între proprietățile cu și fără utilități incluse.
Edit: Am uitat să menționez în întrebarea inițială că voi locui în New England. Între acest lucru și faptul că îmi este ușor de frig, m-aș aștepta să folosesc căldura mai mult decât media iarna.
Comentarii
- Aveți nevoie pentru a verifica costurile la nivel local. Unde locuiesc, două case, una peste drum de cealaltă, plătesc sume semnificativ diferite de utilitate (> 100% diferență), deoarece ‘ sunt deservite de diferite companii de utilități.
- @littleadv ca să nu mai vorbim că două case pot avea facturi foarte diferite bazate pe lucruri precum sistemele HVAC, tipurile de ferestre etc.
- I nu ‘ nu aveți multe de adăugat la toate celelalte răspunsuri, dar aveți grijă cu ” utilitarul inclus locurile care au o limită pentru cât vor plăti. Dacă mergeți cu utilitățile incluse, veți preveni luptele cu colegul dvs. de cameră cu privire la cât de mult folosește unul dintre ceilalți.
- @Kellenjb Fără să spun prea multe, îmi place ‘ adăugați că nu vor exista astfel de argumente din cauza anumitor detalii pe care ‘ nu vreau să intru aici 🙂
Răspuns
Sunt din Australia, așa că nu știți cât de relevant va fi răspunsul meu pentru SUA, dar voi încerca oricum.
Dacă aveți utilitățile (consumul de energie electrică, gaz și apă) incluse ca taxă stabilită ca parte a chiriei, aș spune că proprietarul a luat costul mediu pentru aceste utilități și a adăugat un tampon pentru a vă încadra pe dvs. și pe colegul dvs. de casă folosiți mai mult decât media. Probabil că vor revizui apoi costurile după o anumită perioadă pentru a vedea dacă trebuie sau nu să-i înceteze.
Dacă credeți că sunteți un utilizator scăzut al utilităților (adică folosiți apa cu cumpărare, opriți luminile) atunci când părăsiți o cameră etc.) atunci este posibil să fiți mai bine să plătiți pentru utilități separat. Cu toate acestea, din moment ce partajați cu altcineva și dacă nu știți dacă este un utilizator înalt sau un utilizator scăzut, atunci puteți ajunge să plătiți și pentru o parte din utilizarea lor. Acestea sunt lucrurile pe care ați putea dori să le luați în considerare. .
În final, va trebui să decideți dacă doriți să plătiți o singură factură în fiecare săptămână sau lună sau să vă separați toate costurile, astfel încât să știți că nu ați plătit prea mult pentru ceva pe care este posibil să nu îl utilizați Unii oameni consideră că a nu cunoaște și a efectua o singură plată este mai ușor și mai puțin stresant, în timp ce alții pot fi îngrijorați de faptul că nu știu și trebuie să știe toate sumele pentru a-și liniști mintea. Trebuie să decideți ce tip de persoană sunteți .
Personal, aș fi tipul care dorea să afle exact sumele de plătit, dar, așa cum am menționat mai devreme, acest lucru este îngreunat de faptul că veți distribui cu altcineva.
Pentru a estima suma pentru fiecare utilitate, va trebui mai întâi să estimați care este utilizarea dvs. pentru fiecare utilitate și apoi să o înmulțiți în funcție de tarifele percepute de fiecare companie de utilități (aceasta poate fi găsită pe una dintre facturile anterioare ale companiei de utilități). Poate îi puteți cere proprietarului că doriți să plătiți utilitățile separat în primele două luni și apoi să decideți dacă le-ați notat incluse cu chiria totală după aceea. În acest fel puteți calcula costurile reale și puteți decide care este rezultatul cel mai bun pentru dvs. Nu există nici un rău în a întreba.
Comentarii
- Da, chiar dacă eu ‘ nu am fost niciodată cu adevărat am avut locul meu, chiar mi-aș dori să pot afla exact cât de mult va fi totul înainte de timp. Dar ‘ nu știu cum să îmi estimez utilizarea, așa că presupun că nu pot ‘ oricum să estimez costurile. Vă mulțumim că ați încercat să vă ajutați. Cred că acesta este un răspuns foarte bun, chiar dacă sunteți din altă parte.
Răspuns
Avantajul cu utilitățile incluse sunt că știți ce va fi în fiecare lună, prin urmare bugetarea este ușoară.
Să presupunem că proprietarul știe ce fac și că nu vor pierde bani din afacere, așa că veți plăti ușor în exces.
Nu există nicio modalitate de a determina cât de mult din taxa de utilitate este profit, deoarece fiecare clădire va fi diferită.
Să presupunem, de asemenea, că toată lumea din clădire va risipi energia electrică. Cu toate acestea, proprietarul va obține în continuare un profit.
Comentarii
- +1 pentru a indica pericol moral creat atunci când obțineți resurse nelimitate la un cost fix.
Răspuns
Ei bine, depinde. Utilitățile medii pe care le folosesc majoritatea celorlalți chiriași vor fi adăugate la chirie, probabil cu o mică marjă, în cazul în care folosiți mai mult decât au majoritatea chiriașilor.
Dacă vă așteptați, veți folosi WAY mai multă energie decât persoana obișnuită, adică „reîncălziți locul la 75 iarna și o răcoriți la 65 vara, lăsați luminile aprinse tot timpul și rulați SETI @ Home sau procesarea bitcoin 24/7 pe o duzină de computere, S-ar putea să fie mai bine dacă proprietarul dvs. plătește utilitățile dvs.
Comentarii
- ‘ nu neobișnuit pentru mine să fiu rece la temperaturi normale și voi locui în New England, așa că cred că un factor major ar putea fi că mă voi încălzi mai mult decât o persoană obișnuită în timpul iernii. Dar credeți că acest lucru singur ar fi suficient să mă fac pe mine cu chiria cu utilități incluse? Sau nu pentru că ‘ nu este un lucru pe tot parcursul anului?
- Cred că ar trebui să încercați să folosește suficient energie pentru a economisi bani. Proprietarul va umfla numerele astfel încât să nu ‘ să piardă bani pe toți chiriașii din clădire, dintre care niciunul nu are un stimulent financiar pentru a economisi energie. Deci, ei ‘ vor fi cu toții la căldură cu câteva grade mai mari decât în mod normal, uitând să stingă luminile când părăsesc încăperile, etc.
Răspuns
Cred că ați menționat că locuiți în New England. Vă puteți aștepta să plătiți 100 – 200 USD pe lună, în timpul iernii. Mult mai puțin în timpul verii. Sunt în Albany și asta este ceva obișnuit.
De asemenea, am locuit într-un loc în care sunt incluse căldura și apa fierbinte. Acest lucru se întâmplă, de obicei, deoarece este un sistem de încălzire centralizat. dețin controlul căldurii din aceste clădiri, dar „nu le-am găsit niciodată incomode.
Întotdeauna mi-am plătit propria electricitate. Este rar ca un proprietar să-ți plătească factura electrică … Dar electricitatea s-a ieftinit cu excesul de gaze naturale.
Răspuns
Dacă veți plăti singur pentru utilități, taxele ar putea fi următoarele. În timpul lunilor de iarnă sau dacă nu utilizați aerul condiționat, așteptați să plătiți 30-50 USD pe lună pentru electricitate. O mare parte din factura dvs. va depinde pur și simplu de cât de mult sunteți acasă, cât de mult vă uitați la televizor, cât de atent sunteți la stingerea luminilor etc.
În medie, așteptați să plătiți aproximativ 250 – 300 USD pe an pentru aer condiționare. Facturile pentru căldură ar putea varia de la 100-300 USD pe lună. Așteptați să plătiți aproximativ 45 USD pe internet. Aproximativ veți putea cheltui pe utilități o sumă egală cu 20% din chiria dvs. lunară.