I slutet av året kommer jag att hyra en liten lägenhet med en annan person och vi kommer att dela upp kostnaderna. Jag är högskolestudent så jag har bara bott antingen hemma eller i sovsalar.
I allmänhet är det oftast billigare att hyra en lägenhet med verktygen ingår till en fast avgift, eller är det bättre att betala för verktygen själv? Jag vet att detta kommer att variera från fastighet till fastighet, men jag vill veta vilka som i allmänhet är bättre.
Jag är inte säker på om jag ska inkludera detta i den här frågan, men jag ”Jag undrar också om det är möjligt att uppskatta hur mycket vissa verktyg skulle kosta om vi betalar för dem separat från hyran. På så sätt kunde jag göra en mer utbildad jämförelse mellan fastigheter med och utan verktyg inkluderade.
Redigera: Jag glömde ursprungligen att nämna att jag kommer att bo i New England. Mellan detta och det faktum att jag lätt blir kall förväntar jag mig att använda värme mer än genomsnittet på vintern.
Kommentarer
- Du behöver för att kontrollera kostnaderna lokalt. Där jag bor betalar två hus mitt emot gatan betydligt olika belopp på deras nytta (> 100% skillnad) eftersom de ’ betjänas av olika elföretag.
- @littleadv för att inte tala om att två hus kan ha mycket olika räkningar baserade på saker som VVS-system, fönstertyper etc.
- I don ’ t har mycket att lägga till i alla andra svar, men var försiktig med ” verktyget ingår ” platser har en gräns för hur mycket de kommer att betala för. Att gå med de inkluderade verktygen förhindrar strider med din rumskompis om hur mycket varandra använder.
- @Kellenjb Utan att säga för mycket vill jag ’ lägg till att det inte kommer att finnas sådana argument på grund av vissa detaljer som jag inte vill ’ här 🙂
Svar
Jag kommer från Australien, så jag vet inte hur relevant mitt svar kommer att vara för USA, men jag kommer att försöka ändå.
Om du tar med dina verktyg (el-, gas- och vattenanvändning) som en fast avgift som en del av hyran, skulle jag säga att hyresvärden har tagit den genomsnittliga kostnaden för dessa verktyg och lagt till en buffert för dig och din huskompis använda mer än genomsnittet. De skulle förmodligen sedan granska kostnaderna efter en viss period för att se om de behöver incease dem eller inte.
Om du tror att du är en låg användare av verktygen (dvs använd vatten sparsamt, stäng av lamporna när du lämnar ett rum osv.) kan det vara bättre att betala för verktygen separat. Eftersom du delar med någon annan, och om du inte vet om de är en höganvändare eller låganvändare, kan du sluta betala för en del av deras användning också. Det här är de saker du kanske vill överväga. .
I slutändan måste du bestämma om du vill betala en enskild räkning varje vecka eller månad, eller om alla dina kostnader är separerade så att du vet att du inte är över för att betala för något du kanske inte använder Vissa människor känner att det inte är lättare och mindre stressigt att inte veta och göra en enstaka betalning, medan andra kan vara bekymrade över att inte veta och behöver veta alla belopp för att göra dem lugna. Du måste bestämma vilken typ av person du är .
Personligen skulle jag vara den typ som ville veta exakta belopp att betala, men som tidigare nämnts försvåras detta av det faktum att du kommer att dela med någon annan.
För att uppskatta beloppet för varje verktyg måste du först uppskatta vad din användning är för varje verktyg och sedan multiplicera detta s efter de priser som varje elföretag tar ut (detta finns på ett av elföretagets tidigare räkningar). Kanske kan du be hyresvärden att du vill betala verktygen separat för de första månaderna och sedan bestämma om du vill ha dem inkluderade i den totala hyran efter det. På så sätt kan du räkna ut faktiska kostnader och bestämma vilket resultat som är bättre för dig. Det är ingen skada att fråga.
Kommentarer
- Ja, även om jag ’ aldrig har riktigt hade min egen plats, jag önskar verkligen att jag kunde ta reda på exakt hur mycket allt kommer att vara i förväg. Men jag ’ är osäker på hur jag ska uppskatta min användning, så jag antar att jag ’ inte kan uppskatta kostnaderna ändå. Tack för att du försökte hjälpa till med det. Jag tycker att det här är ett riktigt bra svar även om du kommer från andra håll.
Svar
Fördelen med verktyg ingår är att du vet vad det kommer att bli varje månad, därför är det enkelt att budgetera.
Antag att hyresvärden vet vad de gör och att de inte kommer att förlora pengar på affären, så du kommer att betala lite för mycket.
Det finns inget sätt att avgöra hur mycket av elavgiften som är vinst, eftersom varje byggnad kommer att vara annorlunda.
Antag också att alla i byggnaden kommer att slösa bort el. Ändå kommer hyresvärden fortfarande att tjäna pengar.
Kommentarer
- +1 för att påpeka moralisk fara skapad när du får obegränsade resurser till en fast kostnad.
Svar
Tja, det beror på. De genomsnittliga verktygen som de flesta andra hyresgäster använder läggs till i hyran, troligen med en liten marginal om du använder mer än de flesta hyresgäster har.
Om du förväntar dig att du kommer att använda WAY mer energi än den genomsnittliga personen, det vill säga du värmer upp platsen till 75 på vintern och kyler den till 65 på sommaren, lämnar lamporna hela tiden och kör SETI @ Home eller bitcoinbehandling 24/7 på ett dussin datorer, du KAN vara bättre med att hyresvärden betalar för dina verktyg.
Kommentarer
- Det ’ är inte ovanligt att jag blir kall i normala temperaturer, och jag kommer att bo i New England, så jag antar att en viktig faktor kan vara att jag kommer att värma mer än den genomsnittliga personen under vintern. Men tror du att detta ensam skulle vara tillräckligt för att få mig att ta hyran med verktyg inkluderade? Eller nej för att det ’ inte är en helårs sak?
- Jag tror att du verkligen skulle behöva försöka använd tillräckligt energi för att spara pengar på det. Hyresvärden kommer att blåsa upp siffrorna så att han inte ’ tappar pengar över alla hyresgäster i byggnaden, varav ingen har ekonomiskt incitament att spara energi. Så de ’ kommer alla att köra värmen några grader högre än normalt och glömma att släcka lamporna när de lämnar rum osv.
Svar
Jag tror att du nämnde att du bor i New England. Du kan förvänta dig att betala $ 100 – $ 200 per månad i värme under vintern. Mycket mindre under sommaren. Jag är i Albany, och det är vanligt.
Jag har också bott på en plats där värme och varmvatten ingår. Detta beror vanligtvis på att det är ett centraliserat värmesystem. Du brukar inte har kontroll över värmen i dessa byggnader, men jag har aldrig tyckt att de var obekväma.
Jag har alltid betalat min egen el. Det är sällsynt att en hyresvärd betalar för din elräkning … Men el har blivit billigt med naturgasflödet.
Svar
Om du själv ska betala för verktyg kan avgifterna vara följande. Under vintermånaderna, eller om du inte använder luftkonditionering, räknar du med att betala $ 30- $ 50 per månad för el. Mycket av din räkning beror helt enkelt på hur mycket du är hemma, hur mycket du tittar på TV, hur försiktig du är med att stänga av lampor osv.
I genomsnitt räknar du med att betala cirka $ 250 – $ 300 per år för luft konditionering. Räkningarna för värme kan variera från $ 100-300 per månad. Förvänta dig att betala cirka 45 dollar på Internet. Ungefär du kommer att spendera på verktyg ett belopp som motsvarar 20% av din månadshyra.