Meglio affittare con o senza utenze?

Vengo dallAustralia, quindi non so quanto sarà pertinente la mia risposta per gli Stati Uniti, ma ci proverò comunque.

Se hai le tue utenze (elettricità, gas e acqua) incluse come canone fisso come parte dellaffitto, direi che il proprietario ha preso il costo medio per queste utenze e ha aggiunto un buffer per te e il tuo compagno di casa utilizzare più della media. Probabilmente rivederebbero i costi dopo un certo periodo per vedere se è necessario aumentarli o meno.

Se pensi di essere un utente scarso delle utenze (es. Usa lacqua con parsimonia, spegni le luci quando esci da una stanza, ecc.) allora potresti essere meglio pagare le utenze separatamente. Tuttavia, poiché condividi con qualcun altro e se non sai se si tratta di un utente alto o basso, potresti finire per pagare anche per parte del loro utilizzo. Queste sono le cose che potresti voler considerare .

Alla fine dovrai decidere se vuoi pagare una singola bolletta ogni settimana o mese, oppure separare tutti i costi in modo da sapere che non stai pagando troppo per qualcosa che potresti non utilizzare . Alcune persone ritengono che non sapere ed effettuare un singolo pagamento sia più facile e meno stressante, mentre altri potrebbero essere preoccupati di non sapere e hanno bisogno di conoscere tutti gli importi per mettere a proprio agio le loro menti. Devi decidere che tipo di persona sei .

Personalmente, sarei il tipo che voleva sapere gli importi esatti da pagare, ma come accennato in precedenza, questo è reso più difficile dal fatto che condividerai con qualcun altro.

Per stimare limporto per ogni utilità, dovrai prima stimare qual è il tuo utilizzo per ciascuna utilità e poi moltiplicare thi s dalle tariffe applicate da ciascuna società di servizi (questo può essere trovato su una delle bollette precedenti della società di servizi). Forse puoi chiedere al proprietario che desideri pagare le utenze separatamente per i primi due mesi e poi decidere se le vuoi includere nellaffitto totale dopo. In questo modo puoi calcolare i costi effettivi e decidere quale risultato è migliore per te. Non cè nulla di male nel chiedere.

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• Sì, anche se ‘ non lho mai veramente aveva il mio posto, vorrei davvero poter scoprire esattamente quanto sarà tutto in anticipo. Ma ‘ non sono sicuro di come stimare il mio utilizzo, quindi suppongo di poter ‘ t stimare comunque i costi. Grazie per aver cercato di aiutare in questo. Penso che questa sia davvero unottima risposta anche se vieni da qualche altra parte.

Il vantaggio con il utilità incluse è che sai cosa sarà ogni mese, quindi il budget è facile.

Supponi che il proprietario sappia cosa sta facendo e non perderà soldi per laffare, quindi pagherai leggermente più del dovuto.

Non cè modo di determinare quanto del canone di utenza è un profitto, perché ogni edificio sarà diverso.

Supponiamo inoltre che tutti nelledificio sprechino elettricità. Eppure il proprietario continuerà a realizzare un profitto.

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• +1 per aver segnalato azzardo morale creato quando si ottengono risorse illimitate a un costo fisso.

Bene, dipende. Le utenze medie utilizzate dalla maggior parte degli altri inquilini verranno aggiunte allaffitto, probabilmente con un piccolo margine nel caso in cui ne utilizzi più di quanto ne ha la maggior parte degli inquilini.

Se ti aspetti che utilizzerai MOLTO più energia la persona media, cioè, “riscaldi il posto a 75 in inverno e lo raffreddi a 65 in estate, lasciando le luci sempre accese e eseguendo SETI @ Home o elaborazione bitcoin 24 ore su 24, 7 giorni su 7 su una dozzina di computer, POTREBBE stare meglio con il tuo padrone di casa che paga le tue utenze.

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• ‘ non non è comune per me avere freddo a temperature normali e vivrò nel New England, quindi immagino che un fattore importante potrebbe essere il riscaldamento di più della persona media durante linverno. Ma pensi che questo da solo sarebbe sufficiente per rendermi favorevole allaffitto con le utenze incluse? O no perché ‘ non è una cosa per tutto lanno?
• Penso che dovresti davvero provare a usane abbastanza energia per risparmiare denaro su di esso. Il proprietario gonfierà i numeri in modo da non ‘ perdere denaro tra tutti gli inquilini delledificio, nessuno dei quali ha un incentivo finanziario per risparmiare energia. Quindi ‘ faranno funzionare il riscaldamento di qualche grado più in alto del normale, dimenticandosi di spegnere le luci quando escono dalle stanze, ecc.

Penso che tu abbia detto che vivi nel New England. Puoi aspettarti di pagare $ 100 – $ 200 al mese in calore, durante linverno. Molto meno durante lestate. Sono ad Albany, e questo è comune.

Inoltre, ho vissuto in un posto in cui sono inclusi il riscaldamento e lacqua calda. Questo di solito è perché si tratta di un sistema di riscaldamento centralizzato. Di solito non lo fai ho il controllo del riscaldamento in questi edifici, ma non li ho mai trovati a disagio.

Ho sempre pagato la mia elettricità. È raro che un padrone di casa paghi la bolletta elettrica … Ma lelettricità è diventata a buon mercato con leccesso di gas naturale.

Se pagherai le utenze da solo, le tariffe potrebbero essere le seguenti. Durante i mesi invernali, o se non usi laria condizionata, aspettati di pagare $ 30- $ 50 al mese per lelettricità. Gran parte della bolletta dipenderà semplicemente da quanto sei a casa, quanto guardi la TV, quanto stai attento a spegnere le luci, ecc.
In media, aspettati di pagare circa $ 250- $ 300 allanno per laria condizionata. Le bollette per il riscaldamento potrebbero variare da $ 100-300 al mese. Aspettatevi di pagare circa $ 45 su Internet. Indicativamente potrete spendere in utenze un importo pari al 20% del vostro canone mensile.